Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1477/2021 ~ М-1555/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-1477/2021

УИД 14RS0019-01-2021-002770-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2021 г.         г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Францевой Оксаны Алексеевны к Францеву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что в собственности истца имеется жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенная до заключения брака с ответчиком, поэтому не является имуществом, совместно нажитым сторонами. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут и с октября 2020 года ответчик в спорном жилище не проживает, проживая совместно с нынешней супругой по другому адресу. С учетом этого истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Францева О.А. и ее представитель, ФИО4, исковые требования поддержали.

Ответчик Францев А.А., о времени и месте судебного заседания уведомленный, участия не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела без его участия.

Прокурор, участвующий в деле, ФИО5, полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ следует приобретение Францевой О.А. в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности №.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ Францев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик состоял на регистрационном учете по спорному жилью после его приобретения истцом.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует расторжение сторона настоящего дела брака.

Из отметки, имеющейся в паспорте истца, следует, что стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанные обстоятельства, сами по себе, не свидетельствует о праве собственности ответчика на спорное жилье.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В то же время, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанного членами комиссии – мастером жилищного фонда УК ООО «ЖКУ» ФИО6, техником-контролером ФИО7, председателем ТСЖ ФИО8, в присутствии соседей квартир № №, ответчик Францев А.А. не проживает в квартире <адрес> с октября 2020 года.

Доказательства о праве собственности ответчика на спорное жилье, суду не представлены.

Таким образом, ответчик, не являющийся собственником спорного жилья, не являющийся членом семьи собственника жилья, утратил право пользования этим жилым помещением, принадлежащим истцу. Ввиду чего суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Францевой Оксаны Алексеевны удовлетворить.

Признать Францева Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Францева Александра Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционная жалоба или представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья        П.А. Софронов