Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5232/2015 ~ М-4836/2015 от 26.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ТСЖ "ВОЛГОСТРОЙ" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волгострой» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик является собственником адрес, расположенной по адресу адрес. Свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в результате чего с дата по дата по состоянию на дата у него образовалась задолженность в размере *** рублей. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с дата по дата в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, заявила ходатайство о рассмотрении дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не поступало.

Судом, с учетом мнения представителя истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные в дело доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Волгострой» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, общей площадью *** кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата. №....

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ, ответчик не исполняет возложенные на него законом обязательства.

Согласно расчетам ТСЖ «Волгострой» за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и содержания жилья по состоянию на дата в размере *** рублей.

В подтверждение несение ТСЖ «Волгострой» затрат на предоставление коммунальных услуг и расходов на содержание жилья, истцом в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов на дата, подписанный со стороны истца, из которого следует, что ответчик производил частичную оплату жилищно-коммунальных услуг, однако впоследствии стал нарушать обязательства по оплате.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, иного в опровержение доводов истца суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

    Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчик в судебное заседание не явился, свой контррасчет не представил, суд считает, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере *** рублей.

В соответствии со ст. 90 ГПК РФ основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст. 333.40 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований и с учетом выше названных норм закона с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ***.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волгострой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Волгострой» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с дата по дата в размере ***.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ***

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/     И.В. Рапидова