Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2013 (2-750/2012;) ~ М-746/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-39/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 22.04.2013 г.

Мотивированное решение составлено 26.04.2013 г.

22 апреля 2013 года        г. Олонец

        Республика Карелия

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Никитиной А.В.,

при секретаре       Куттуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позолотина П.А. к Администрации Олонецкого национального муниципального района о признании торгов недействительными, признании незаконными распоряжений о продаже земельного участка, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что по итогам аукциона, проведенного Администрацией Олонецкого национального муниципального района хх.хх.хх г., истец приобрел земельный участок с кадастровым номером .... по цене .... руб. Договор купли-продажи был заключен хх.хх.хх г., одновременно по передаточному акту № указанный земельный участок был передан истцу. В хх.хх.хх г. г. в Администрацию Олонецкого национального муниципального района (далее - АОНМР) поступила информация о снятии земельного участка с кадастрового учета, поэтому АОНМР было заново проведено межевание земельного участка и участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ...., а с истцом было заключено дополнительное соглашение от хх.хх.хх г. к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №, после чего истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по .... (далее - Управление Росреестра по ....) за регистрацией права собственности на указанный земельный участок. хх.хх.хх г. государственная регистрация была приостановлена, хх.хх.хх г. в государственной регистрации права собственности было отказано. По данным основаниям в первоначальном иске истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сенокошения, расположенный по адресу: ...., .... сельское поселение, ...., кадастровый номер ...., площадью .... кв.м. и обязать Управление Росреестра по Республике Карелия зарегистрировать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Определением от 15.03.2013 г. принят отказ истца от исковых требований к Управлению Росреестра по ...., производство по делу в этой части прекращено; к производству суда приняты измененные исковые требования к Администрации Олонецкого национального муниципального района Республики Карелия о признании незаконным аукциона от хх.хх.хх г. по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сенокошения, с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м. (далее по тексту также - спорный земельный участок); признании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. № и дополнительного соглашения к нему от хх.хх.хх г. ничтожными; возложении на ответчика - Администрацию Олонецкого национального муниципального района обязанности вернуть истцу денежные средства, полученные при продаже земельного участка, в сумме .... руб.

Определением от 08.04.2013 г. приняты измененные и уточненные исковые требования истца о признании недействительными торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., проведенных Администрацией Олонецкого национального муниципального района хх.хх.хх г.; о признании незаконным распоряжения Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка»; о признании незаконным распоряжения Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О внесении изменений в распоряжение Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка Позолотину П.А.»; о признании недействительными договора купли-продажи от хх.хх.хх г. №, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №, заключенных между Администрацией Олонецкого национального муниципального района и истцом; о взыскании с Администрации Олонецкого национального муниципального района Республики Карелия в пользу истца денежных средств в размере .... руб., уплаченных за указанный земельный участок, и процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере .... руб. .... коп.

В судебном заседании истец и его представитель Протасов А.В., действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, указав, что на момент проведения хх.хх.хх г. аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., указанного земельного участка не существовало, т.к. он был снят с кадастрового учета. Полагали, что ввиду отсутствия предмета торгов проведенные торги и вынесенные по их итогам распоряжения АОНМР следует признать незаконными, а договор купли-продажи земельного участка и дополнительное соглашение к нему - недействительными в силу ст. 166, 449 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Кроме того, указали, что имелись иные нарушения в процедуре проведения аукциона. Так, извещение о его проведении было опубликовано в газете «Олония», т.е. в местном, а не республиканском СМИ, что противоречит требованиям законодательства, регламентирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения. Также просили отнести на ответчика расходы по госпошлине в размере .... руб., указав, что изменение исковых требований о признании права собственности на спорный участок на требование о взыскании денежных средств, уплаченных за него, произошло по объективным причинам - ввиду установления в ходе рассмотрения дела новых обстоятельств (снятие спорного земельного участка с кадастрового учета) и явилось вынужденной мерой, направленной на защиту прав истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на момент проведения аукциона от хх.хх.хх г. АОНМР не была уведомлена об аннулировании в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) сведений о земельном участке с кадастровым номером ..... Как следует из отзыва на иск, АОНМР не возражает против удовлетворения исковых требований о признании аукциона от хх.хх.хх г. недействительным, о признании ничтожными договора купли-продажи от хх.хх.хх г. №, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №, а также о возврате истцу денежных средств в размере .... руб. АОНМР возражает против взыскания с нее государственной пошлины в размере .... руб., поскольку она оплачена на момент предъявления иска о признании права собственности на земельный участок исходя из оценки участка. По мнению АОНМР, по рассматриваемым требованиям госпошлина исчисляется как при подаче иска неимущественного характера и составляет .... руб.

Третье лицо - Зайцев А.А. в судебном заседании не возражал против иска.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Карелия, ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Республике Карелия, Администрации Коверского сельского поселения, ООО «Земельное бюро», третье лицо Макарова Ю.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца и его представителя, третье лицо - Зайцева А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

хх.хх.хх г. АОНМР было вынесено распоряжение №-р о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель государственной собственности. Как следует из приложения к распоряжению, предметом аукциона являлся земельный участок с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., стоимостью .... руб. (л.д. 146 - 147 т.1).

Извещение о проведении аукциона, форма заявки на участие в торгах были опубликованы в газете «Олония» от хх.хх.хх г. № (8357) (л.д. 158 - 159 т. 1).

хх.хх.хх г. была принята заявка истца на участие в аукционе по продаже указанного земельного участка, истцом внесен задаток за участие в аукционе в сумме .... руб. (л.д. 161 - 162 т. 1). Аналогичная заявка и задаток были приняты АОНМР хх.хх.хх г. от Зайцева А.А. (л.д. 166, 168, 173 т. 1). Указанные лица были признаны участниками аукциона (л.д. 175 - 176 т. 1).

Согласно протоколу аукциона по продаже земельного участка от хх.хх.хх г., победителем аукциона был признан истец, цена продажи земельного участка определена в размере .... руб. (л.д. 14 т.1); результаты аукциона опубликованы в газете «Олония» от хх.хх.хх г. № (8363) (л.д. 187 - 188 т. 1).

На основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка АОНМР было вынесено распоряжение от хх.хх.хх г. №-р о продаже истцу земельного участка с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., установлена цена продажи - .... руб. (л.д. 7 т. 1).

хх.хх.хх г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка по цене .... руб. Согласно акту приема-передачи от хх.хх.хх г. земельный участок был передан продавцом покупателю (л.д. 8 - 9 т. 1).

Оплата за указанный земельный участок была внесена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от хх.хх.хх г. (л.д. 162 т. 1) и от хх.хх.хх г. (л.д. 189 т. 1) на общую сумму .... руб. и справкой АОНМР от хх.хх.хх г. (л.д. 12 т. 1).

Распоряжением АОНМР от хх.хх.хх г. №-р были внесены изменения в распоряжение АОНМР от хх.хх.хх г. №-р, а именно кадастровый номер земельного участка .... заменен на ....; на управление экономического развития возложено заключение дополнительного соглашения к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. № (л.д. 10 т. 1).

хх.хх.хх г. АОНМР с истцом было заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи № от хх.хх.хх г., которым в предмет договора внесены следующие изменения: вместо кадастрового номера отчуждаемого земельного участка .... указан ...., в описание местоположения участка вместо слов «расположенный по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ....» указано «расположенный по адресу: ...., д. ....» (л.д. 11 т. 1).

хх.хх.хх г. истец обратился в Управление Росреестра по Республике Карелия за регистрацией права собственности на приобретенный им земельный участок (л.д. 13 т. 1).

хх.хх.хх г. истец был уведомлен Управлением Росреестра по Республике Карелия о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что представленный заявителем кадастровый паспорт земельного участка не содержит взаимосвязи между вновь образованным и снятым с учета земельным участком и что представленный на регистрацию договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером .... не может быть признан надлежащим правоустанавливающим документом, т.к. в соответствии с протоколом аукциона по продаже земельного участка от хх.хх.хх г. Позолотин П.А. имеет право на заключение договора купли-продажи на иной земельный участок (л.д. 19 - 20 т. 1). По тем же основаниям хх.хх.хх г. Управлением Росреестра по Республике Карелия было принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок (л.д. 24 т.1).

По данным ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», сведения о земельном участке с кадастровым номером .... аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании решения от хх.хх.хх г. № (л.д. 35 т. 1).

Как следует из материалов дела, сведения о земельном участке с кадастровым номером .... были внесены в ГКН хх.хх.хх г., в силу ч. 4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» носили временный характер, т.к. участок являлся вновь образованным, и поскольку по истечении двух лет со дня постановки указанного земельного участка на кадастровый учет сведения о зарегистрированных правах в филиал не поступили, сведения о данном участке была аннулированы и исключены из ГКН, о чем принято соответствующее решение (л.д. 22 т. 2).

Земельный участок с кадастровым номером .... площадью .... кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения, расположенный по адресу: ..... д. ...., был сформирован путем раздела из земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., д. ..... хх.хх.хх г. филиалом ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия было принято решение № об осуществлении государственного кадастрового учета указанного вновь образованного земельного участка, ему был присвоен кадастровый номер .... (л.д. 28 - 34 т. 1).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или прекращение существования такого недвижимого имущества подтверждается сведениями, содержащимися в ГКН.

Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В силу ч. 9 ст. 4 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 вышеуказанного Закона, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Анализ приведенных положений законодательства позволяет суду сделать вывод о том, что для рассмотрения данного спора имеет значение установление того обстоятельства, находился ли спорный земельный участок на государственном кадастровом учете на момент принятия органом, уполномоченным осуществлять распоряжение земельными участками, решения о его отчуждении.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что на момент принятия АОНМР распоряжения о проведении аукциона и проведения аукциона от хх.хх.хх г. земельный участок с кадастровым номером ...., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сенокошения, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., как объект гражданских прав не существовал, поскольку сведения о нем были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости хх.хх.хх г.

Решение ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от хх.хх.хх г. об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером .... истцом не оспаривалось.

Также и не существовал на момент принятия АОНМР распоряжения о проведении аукциона и проведения аукциона от хх.хх.хх г. земельный участок с кадастровым номером ...., который был сформирован и поставлен на кадастровый учет лишь хх.хх.хх г.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспоренное право.

Статья 166 ГК РФ предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии со ст. 38 ЗК РФ (пункты 1 - 3, 5) предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 настоящего Кодекса земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Формирование земельного участка, по смыслу пп. 1 п. 4 ст. 30 ЗК РФ, предполагает выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Учитывая, что предметом торгов (аукциона) являлся земельный участок, сведения о котором в ГКН отсутствовали, что является нарушением п. 1 ст. 30 ЗК РФ, торги в форме аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., проведенные Администрацией Олонецкого национального муниципального район хх.хх.хх г., следует признать недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ (сделка, не соответствующая закону), п. 1 ст. 449 ГК РФ (проведение торгов с нарушением правил, установленных законом).

При этом суд отклоняет доводы стороны истца о нарушении порядка опубликования извещения о проведении торгов ответчиков.

Так, в силу п. 8 Правил организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации, определенных Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Пунктом 3.3.2 Порядка управления и распоряжения земельными участками на территории Олонецкого национального муниципального района Республики Карелия, утвержденного решением Совета Олонецкого национального муниципального района от 28.12.2011 г. № 112, предусмотрено, что сообщение о проведении торгов публикуется в газете «Олония». Данное требование АОНМР было выполнено.

Публикация в газете «Карелия», предусмотренная пунктом 1.8 указанного Порядка для информирования населения о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения, в данном случае не требовалась, поскольку данная норма касается исполнения органом местного самоуправления полномочий, предусмотренных абзацем 4 п. 1 ст. 34 ЗК РФ, абзацем 2 п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ, т.е. обеспечения подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременной публикации такой информации.

Учитывая, что распоряжение АОНМР от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка Позолотину П.А.» было вынесено по итогам указанного аукциона, признанного судом недействительным, данное распоряжение следует признать не соответствующим закону.

Недействительность аукциона по продаже земельного участка от хх.хх.хх г. влечет и недействительность заключенного по итогам его проведения договора купли-продажи указанного земельного участка от хх.хх.хх г. №.

По этим же основаниям следует признать незаконным распоряжение АОНМР от хх.хх.хх г. №-р «О внесении изменений в распоряжение Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка Позолотину П.А.» и недействительным как основанное на недействительной сделке дополнительное соглашение от хх.хх.хх г. к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №.

Также следует отметить, что вынесение АОНМР распоряжения от хх.хх.хх г. №-р и заключение с истцом дополнительного соглашения от хх.хх.хх г. противоречит ст. 38 ЗК РФ, поскольку земельный участок с кадастровым номером .... на момент принятия решения о проведении аукциона не был сформирован как объект недвижимости, аукцион по продаже земельного участка с таким кадастровым номером не проводился, поэтому вносить исправления в документы, которыми были оформлены итоги аукциона, АОНМР была не вправе.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, стоимость земельного участка, внесенная истцом по договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №, подлежит возвращению истцу: денежные средства в сумме .... руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Учитывая, что объект сделки - земельный участок с кадастровым номером .... фактически не существует и не существовал на момент ее совершения, оснований для применения двусторонней реституции и возложения на истца обязанности передать указанный участок ответчику суд не находит.

В связи с тем, что АОНМР в течение длительного времени пользовалась неосновательно полученными от истца денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца проценты на пользование чужими денежными средствами за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере .... руб. .... коп. Расчет процентов проверен судом, соответствует требованиям закона, и не оспорен ответчиком.

Доводы ответчика о том, что АОНМР не была уведомлена органом, осуществляющим кадастровый учет, об аннулировании в ГКН сведений об отчуждаемом земельном участке, не имеют правового значения для разрешения спора, поскольку при должной внимательности и осмотрительности, принимая во внимание открытость и доступность сведений, содержащихся в ГКН, АОНМР могла до проведения аукциона, заблаговременно, надлежащим образом убедиться в существовании спорного участка, однако этого сделано не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере .... руб., уплаченной при предъявлении иска. При этом суд отклоняет доводы АОНМР о необходимости снижения размера госпошлины, подлежащей возмещению Администрацией, до .... руб., поскольку госпошлина в размере .... руб. оплачивалась истцом в связи с предъявлением требования о признании права собственности на земельный участок, которое в последующем по объективным причинам было изменено на требование о взыскании денежных средств, уплаченных за него. И в том, и в другом случае госпошлина, по смыслу п. 1 ст. 91 ГПК РФ, должна определяться исходя из стоимости земельного участка, составляющей .... руб. Иные требования - об оспаривании распоряжений, договора купли-продажи земельного участка и дополнительного соглашения к нему - подлежат оплате госпошлиной в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 333.20 НК РФ, пп. 2 п. 1 ст. 318 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительными торги (аукцион) по продаже земельного участка с кадастровым номером .... из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сенокошения площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... сельское поселение, центральная часть кадастрового квартала ...., проведенные Администрацией Олонецкого национального муниципального район хх.хх.хх г.

Признать незаконным распоряжение Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка Позолотину П.А.

Признать незаконным распоряжение Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О внесении изменений в распоряжение Администрации Олонецкого национального муниципального района от хх.хх.хх г. №-р «О продаже земельного участка Позолотину П.А.

Признать недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером .... от хх.хх.хх г. №, дополнительное соглашение от хх.хх.хх г. к договору купли-продажи от хх.хх.хх г. №, заключенные между Администрацией Олонецкого национального муниципального района и Позолотиным П.А.

Взыскать с Администрации Олонецкого национального муниципального района Республики Карелия в пользу Позолотина П.А. денежные средства в размере .... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере .... руб. .... коп., возврат госпошлины в размере .... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                  А.В. Никитина

Копия верна:

Судья                  А.В. Никитина