Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3259/2014 ~ М-1239/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-3259\2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Романовой О.О.,

с участием истца Стрелкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелкова А. В. к Масленникову Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Стрелков А.В. обратился в суд, указав, что он является собственником квартиры по <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Масленниковым Е.В. Согласно п.1.7 договора Масленников Е.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 15 календарных дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи в УФРС по Пермскому краю. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени Масленников Е.В. с регистрационного учета не снялся.

С учетом изложенного истец просит признать Масленникова Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Третье лицо ЗАО Банк ВТБ 24 в письменном отзыве считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Масленниковым Е.В. (Продавец) и Стрелковым А.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>.

Право собственности Стрелкова А.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Из п.1.7 договора купли-продажи следует, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован по месту жительства Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 15 календарных дней с даты государственной регистрации договора в УФРС по Пермскому краю.

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по <адрес> зарегистрированы Стрелков А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Масленников Е.В.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик Масленников Е.В. утратил право пользования жилым помещением <адрес> в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому лицу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Масленникова Е. В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Ответчик в праве подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья - О.В.Коневских