Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7788/2011 ~ М-7876/2011 от 05.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре      Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевцевой В.В., Хахаевой Н.В. к Администрации ..... района, Шитову А.Н. о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждой на земельный участок, площадью 2260 кв.м, для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, расположенного по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что Николаевцева В.В., Хахаева Н.В., Шитов А.Н. являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. На основании определения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общедолевой собственности Хахаевой Н.В., Николаевцевой В.В. и Шитова А.Н. на указанное домовладение прекращено, при этом произведен раздел домовладения в натуре. За жилым домом закреплен земельный участок площадью 2260 кв.м, на который истицы просят признать право собственности по 1/3 доли за каждой.

Николаевцева В.В., Хахаева Н.В. в судебное заседание не явились, направив представителя, которая на требованиях наставила в полном объеме.

Представитель Администрации ..... района пояснил, что в Администрацию истицы не обращались, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик Шитов А.Н. в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил что его доля земельного участка уже оформлена.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о праве на наследство Николаевцева В.В., Хахаева Н.В., Шитов А.Н. являются собственниками жилого по 1/3 доле каждый жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.13).

Определением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общедолевой собственности Хахаевой Н.В., Николаевцевой В.В. и Шитова А.Н. прекращено и произведен раздел домовладения в натуре, на основании которого в собственность Шитова А.Н. выделено:

-помещение №(веранда) Лит а площадью 4,8 кв.м,

-помещение №(веранда) Лит а площадью 7, 6 кв.м.,

-помещение №(прихожая) Лит.А площадью 6,0 кв.м.

-помещение № (коридор) Лит А площадью 2, 4 кв.м.,

-Часть помещение № (жилая) Лит.А площадью 8, 4 кв.м;

в собственность Николаевцевой В.В. выделены:

-помещение № (кухня)лит.А площадью 5,5 кв.м

-помещение № (жилая) лит.А площадью 11, 9 кв.м

-помещение № (жилая) Лита площадью 4,3 кв.м;

в собственность Хахаевой Н.В. выделены:

-помещение № (жилая) лит А площадью 11, 8 кв.м,

-помещение № (кухня) Лит.А. площадью 7,6кв.м,

служебное строение ЛитГ (сарай) (л.д. 15-18).

На основании Постановления Главы Администрации ..... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ за жилым домом № в деревне АДРЕС закреплен земельный участок площадью 2 179 кв.м (л.д. 30).

Постановлением Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 2260 кв.м для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах АДРЕС(л.д. 28).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 9.1. ФЗ «О введении в дейстиве Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

       Согласно решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Шитовым А.Н. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 2260 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС(л.д. 27).

        В соответствии с действующим законодательством, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                              Р Е Ш И Л :

Признать за Николаевцевой В.В. право собственности на 1/3 долю земельного, площадью 2260 кв.м с К№ для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за Хахаевой Н.В. право собственности на 1/3 долю земельного, площадью 2260 кв. м с К№ для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                                             С У Д Ь Я :