Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2018 ~ М-584/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-605/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.

при секретаре Клевцовой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявленного требования заявитель указал, что в соответствии с постановлением администрации г.Орла от 27.06.2006 г. №1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла. 20.02.2017г. из ООО «Регионстрой» поступило обращение в УМИЗ с предложением о принятии в муниципальную собственность: сооружение, назначение сооружения канализации, наименование: наружная сеть канализации, протяженностью 74м., расположенное по адресу: г.Орел, от многоквартирного дома по <адрес>. УМИЗ была проделана работа по сбору информации о возможном собственнике объекта недвижимости. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года, следовательно, УМИЗ, в соответствии с действующим гражданским законодательством, имеет право требовать признания права муниципальной собственности на данный объект. На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: сооружения канализации, наименование: наружная инженерные сети, протяженностью 74м., расположенное по адресу: г. Орел, от многоквартирного дома по <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя, надлежаще извещенный о дате, времени и месте его проведения, не явился.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Регионстрой» по доверенности Михалева Л.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте его проведения, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что по существу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, ТУ Росимущества в Орловской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из ч. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз.2 п.4 Приказа Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", действовавшего на момент принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно п.4 ч.1 ст.16 названного закона к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся, в частности, организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств; определение для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения, городского округа гарантирующей организации; согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации; утверждение схем водоснабжения и водоотведения поселений, городских округов.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в частности, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с п.5.8 постановления администрации города Орла от 27.06.2006 г. №1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла» Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности в государственную собственность субъектов РФ и в федеральную собственность.

В судебном заседании установлено, что ООО «Регионстрой» обратилось в администрацию г.Орла с заявлением о принятии в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества, являющихся бесхозяйными, сооружение, назначение сооружения канализации, наименование: наружная инженерные сети, протяженностью 74м., расположенное по адресу: г.Орел, от многоквартирного дома по <адрес>.

В целях установления собственника данного объекта недвижимого имущества Управлением муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> были направлены соответствующие запросы в регистрирующие органы.

Согласно письму №57-02-05/189 от 31.01.2017г. ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», по данным технического учета объектов недвижимости и данным о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимого имущества: сооружение, назначение: хозбытовая канализация к многоквартирному жилому дому по адресу: <адрес> по состоянию на 01.01.2000 года по материалам предприятия отсутствуют.

Согласно письму ТУ Росимущества в Орловской области вышеназванный объект недвижимости в реестре федерального имущества так же отсутствует.

Как следует из письма № 543-вк от 22.03.2017г. Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, объект недвижимого имущества, наименование: наружная инженерные сети, протяженностью 74,0 м., расположенная по адресу: Орловская область канализации, г.Орел, Северный район, от многоквартирного дома по <адрес>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.

Согласно справке Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла, указанное сооружение не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла.

Как усматривается из кадастрового паспорта, сооружение – наружная инженерные сети, канализации, протяженностью 74,0 м., расположенная по адресу: Орловская область, г.Орел, Северный район, от многоквартирного дома по <адрес>, кадастровый номер №, имеет следующие характеристики: назначение – сооружение канализации, год ввода в эксплуатацию – 2012 год.

10.05.2017 года объект недвижимого имущества – сооружения канализация, находящаяся по адресу: г.Орел, от многоквартирного дома <адрес>, кадастровый номер № был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 03.05.2017 года № 57/001/002/2017-1421.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта – канализации, расположенной по адресу: г. Орел, от многоквартирного дома <адрес>, протяженностью 74 м, прошло более 1 года, при этом до принятия на учет в 2012 году в качестве бесхозяйного данный объект недвижимости не принадлежал кому-либо на праве собственности и не находился в чьем-либо владении, суд приходит к выводу о признании права собственности муниципального образования «Город Орел» на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно – канализацию, расположенную по адресу: г. Орел, от многоквартирного дома <адрес>, протяженностью 74 м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 225-226 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – канализацию, расположенную по адресу: г. Орел, от многоквартирного дома <адрес> протяженностью 74м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2018 года.

Судья Ю.А. Казимиров