Решение по делу № 2-247/2018 ~ М-162/2018 от 06.03.2018

Дело №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А.Антоновой,

при секретаре Е.О.Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЫМПЕЛ» к Юрьевой Милене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО3

у с т а н о в и л:

ООО «ВЫМПЕЛ» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>, исполняя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию указанного дома.

Ответчик, как собственник жилого помещения, от оплаты жилья и коммунальных услуг уклоняется, вносит плату не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в общей сумме 67 799,90руб. За несвоевременную оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг начислены пени в размере 18 850,10руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 799,90руб.; пени в размере 18 850,10руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 800руб., и оплате услуг представителя в размере 10 500руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту нахождения имущества, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела с ДД.ММ.ГГГГ. Юрьевой М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, копией материалов регистрационного дела.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 20).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> исполняя обязанности по предоставлению коммунальных услуг и обслуживанию указанного дома.

Исходя из объяснений истца, ООО «ВЫМПЕЛ» надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению, техническому содержанию, обеспечению подачи населению коммунальных услуг. Однако ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в связи, с чем за ней образовалась задолженность.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет 67 799,90руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец за несвоевременное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг просит взыскать с ответчика пени в размере 18 850,10 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ.. Расчет размера пени произведен истцом правильно в соответствии с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик длительное время намеренно уклоняется от исполнения своих обязательств по внесению платы за жилье.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем, требования истца к ответчику суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 800руб.

В силу абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Расходы на оплату услуг представителя, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, взыскиваются судом в разумных пределах.

Из материалов дела видно, что интересы истца в судебном заседании представляла ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности (л.д.32-34, 47). Стоимость услуг, оплаченных представителю по данному делу, составила 10 500 руб., что подтверждается соответствующим счетом и платежным поручением (л.д. 36, 37), с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ВЫМПЕЛ» к Юрьевой Милене Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Юрьевой Милены Вячеславовны в пользу ООО «ВЫМПЕЛ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 799,90 руб., пени в размере 18 850,10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 800 руб. и оплате услуг представителя в размере 10 500руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова