Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2011 ~ М-4030/2011 от 20.06.2011

Гражданское дело № 2-4386/2011

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

13 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Тиссен Е.В., при секретаре Хамидуллиной Л.С., с участием представителя истца Камышан Н.В., действующего на основании доверенности, представителя третьего лица ООО «Урал Инвест Строй» - Овчинниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменева Александра Ефимовича к жилищно-строительному кооперативу «Третья столица» о признании решения общего собрания членов кооператива незаконным,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованием о признании незаконным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Третья столица» (далее по тексту ЖСК «Третья столица») от 29 апреля 2011 года. В обоснование требований указал, что внеочередным решением общего собрания членов кооператива Ячменев А.Е. был исключен из кооператива в связи с задолженностью по оплате паевого взноса. Размер паевого взноса для строительства жилого помещения в многоквартирном доме со строительным номером **, расположенном по АДРЕС на земельном участке с кадастровым номером ***, определен договором о порядке выплаты паевого взноса № *** от 22.09.2006 года. Размер паевого взноса по условиям договора составил 3525000 рублей. Взнос истец был обязан внести до 30.09.2007 года, перерасчет паевого взноса допускался после окончания строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию. Согласно приходному кассовому ордеру № *** от 28.09.2007 года Ячменев А.Е. внес сумму паевого взноса в полном объеме. По мнению истца, принятое 29.04.2011 года решение общего собрания в части исключения его из членов ЖСК «Третья столица» противоречит ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации и закону Российской Федерации «О потребительской кооперации в Российской Федерации». Ячменев А.Е. просил признать незаконным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Третья столица» от 29.04.2011 года в части исключения его из кооператива.

В судебном заседании представитель истца Камышан Н.В., исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что к Ячменеву А.Е. требований о взыскании суммы задолженности по паевому взносу никто не предъявлял. Истец не был надлежащим образом извещен о проведении собрания 29.04.2011 года, о принятом решении узнал случайно от членов ЖСК «Третья столица». Для решения вопроса об исключении Ячменева из членов ЖСК «Третья столица» не было правовых оснований, протокол оформлен с нарушением закона.

Истец Ячменев А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ЖСК «Третья столица» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания. На момент рассмотрения дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не поступало. В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Урал Инвест Строй» (далее ООО «Урал Инвест Строй»). Представитель третьего лица суду пояснил, что в соответствии с п.5.4 мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Свердловской области от 04 апреля 2011 года по делу № *** ООО «Урал Инвест Строй» подлежит передаче жилое помещение АДРЕС. По мнению представителя третьего лица требования истцом заявлены не основательно, так как в нарушение ст. 9 закона Российской Федерации «О бухгалтерском учете» в квитанции о получении денежных средств отсутствует расшифровка подписи лица, принявшего деньги.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно договора № *** от 22.08.2006 года ЖСК «Третья столица» и Ячменев А.Е определили порядок выплаты паевого взноса в ЖСК с целью удовлетворения потребности Члена ЖСК – Ячменева А.Е. в жилье. Согласно п. 1.3. договора по окончании строительства и ввода поселка в эксплуатацию, при условии выплаты Членом ЖСК паевого взноса в полном объеме, ЖСК обязуется передать Члену ЖСК жилое помещение. Пункт 2.2 предусматривает, что паевой взнос определяет сумму ориентировочных затрат ЖСК на приобретение и строительство для Члена ЖСК жилого помещения. В соответствии с п. 2.4 договора паевой взнос составляет 3525000 рублей, который Член ЖСК обязан внести в срок до 30 сентября 2007 года. Пункт 2.5 предусматривает перерасчет паевого взноса по окончании строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию. Пункт 3.3. договора предусматривает обязанность ЖСК принять от Члена кооператива паевой взнос.

В квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от 28.09.2007 года, подлинник которого был осмотрен судом, указано, что ЖСК «Третья столица» приняло от Ячменева А.Е. паевой взнос в сумме 3525000 рублей.

По квитанциям к приходному кассовому ордеру № *** от 10.08.2010 года, № *** от 22.04.2010 года, № *** от 23.02.2011 года Ячменевым А.Е. были внесены членские взносы (л.д. 24-25).

В справке от 28 сентября 2007 года, подписанной Председателем Правления ЖСК «Третья столица» П.Л.П. и главным бухгалтером Ч.Е.А., указано, что Ячменев А.Е. внес паевой взнос в сумме 3525000 рублей за жилое помещение номер ***, общей площадью ***кв.м., расположенное в сблокированном доме, строительный номер ***, расположенном в строящемся поселке многоквартирных жилых домов в границах земельного участка с кадастровым номером *** (л.д. 26). Квитанция к приходному кассовому ордеру № *** от 28.09.2007 года о принятии денежных средств подписана главным бухгалтером Ч.Е.А..

Согласно выписки из ЕГРЮЛ П.А.П. является учредителем ЖСК «Третья столица» (л.д. 34-36).

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Статья 130 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания прекращения членства в кооперативе. В части 3 ст. 130 указано, что член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Представленные истцом доказательства в полном объеме подтверждают исполнение Ячменевым А.Е. обязанности по внесению паевого взноса за жилое помещение в установленном договором порядке. Квитанция к приходному кассовому ордеру № *** от 28.09.2007 года и справка о выплате паевого взноса подписана уполномоченными лицами, на данных документах имеется печать юридического лица. Ответчик – ЖСК «Третья столица» не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца об исполнении надлежащим образом обязанности по выплате паевого взноса.

Суд приходит к выводу, что решение общего собрания членов ЖСК «Третья столица» от 29.04.2011 года в части исключения Ячменева А.Е. является незаконным. Ячменев А.Е. не был извещен о времени и месте проведения внеочередного собрания, а также не был своевременно ознакомлен с принятым решением, что повлекло ущемление прав истца на личное участие в общем собрании, прав на голосование по вопросам повестки дня и на ознакомление с материалами, представленными на собрание. Основания, по которым принято решение об исключении Ячменева А.Е. из членов ЖСК «Третья столица» не соответствуют действительности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ячменева Александра Ефремовича удовлетворить.

Признать незаконным решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Третья столица», в части исключения Ячменева Александра Ефимовича из членов ЖСК «Третья столица», изложенные в протоколе от 29 апреля 2011 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В.Тиссен