Решение по делу № 2-2480/2017 ~ М-1758/2017 от 23.03.2017

Гр.<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Советского районного суда <адрес> Джалалов Д.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Администрации <адрес> к ФИО5 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести возведенное самовольное строение,

установил:

Администрация <адрес> обратился в суд с иском к ФИО5 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести возведенное самовольное строение.

Из иска следует, без оформления в установленном законном порядке проектно-сметной документации самовольно возвела пристройку к многоквартирному жилому дому размерами 3х5 по адресу г.<адрес>Акушинского <адрес>.

Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО4 просил суд иск удовлетворить признать самовольной постройкой многоквартирному жилому дому расположенный по адресу <адрес> размерами 3х5.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд руководствовался требованиями ст.233 ГПК РФ, в соответствии с которой вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с учетом того, что истец против этого не возражал.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствие со статьей 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведен­ном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми ак­тами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с су­щественным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно статье 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездейст­вий), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из акта от 000358 от ДД.ММ.ГГГГ составленного Управлением архитектурно-строительного надзора <адрес> следует, что возводимое истцом строение, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, до начала веде­ния строительных работ застройщик должен направить заявление о выдаче раз­решения на строительство непосредственно в уполномоченный на выдачу раз­решений на строительство орган и к данному заявлению приложить правоуста­навливающий документ на земельный участок, проект организации строительст­ва объекта капитального строительства, топографический план посадки здания, положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капи­тального строительства и др. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Строительство, реконструкция объектов капиталь­ного строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопас­ности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительст­во.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 в Администрацию <адрес> с заявлением о выдаче ей разрешения на строительство не обращалась и такое разрешение не выдавалось.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ, является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что сохранение самовольной постройки ФИО1 нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации МО ГО «<адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать возведенное ФИО1 строение на земельном участке, расположенном по адресу г.<адрес> <адрес> <адрес> размерами 3*5 метров, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1, снести самовольное строение расположенное по адресу г.<адрес> <адрес> <адрес> размерами 3*5 метров в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств.

В случае невыполнения ФИО1 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации <адрес> право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчик.

Ответчик ФИО1 вправе подать заявление на отмену заочного решения суда в течении семи дней со дня получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороной не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Джалалов Д. А.