Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2021 ~ М-303/2021 от 28.01.2021

2-1907/2021

24RS0013-01-2021-000451-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: истца Мальцева Андрея Анатольевича, представителя третьего лица- ОАО «Российские железные дороги» -Берга Д.Д., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Мальцева Андрея Анатольевича к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев А.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал на то, что с 1979г. пользуется земельным участком №, расположенным по <адрес> в СНТ «Радуга-2» в <адрес>.

Со ссылками на положения ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просил признать за ним- Мальцевым А.А. право собственности на вышеуказанный земельный участок, относящийся к категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

Истец Мальцев А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что, изначально, участок № был предоставлен его отцу- ФИО3, впоследствии, участок был распределен ему- Мальцеву А.А.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле соответчиком владельцы смежных земельных участков – Чупина Н.А., Квашнев А.В., Екимова Н.В. в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения исковых требований Мальцева А.А., о чем представили заявления.

Представитель третьего лица – ОАО «Российские железные дороги» -Берг Д.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований Мальцева А.А., признания за ним права собственности на участок в площади 721 кв.м, так как в заявленных координатах, с учетом уточнения, участок истца не пересекает границы участка земель РЖД - полосы отвода.

Третьи лица- Росреестр, СНТ «Радуга-2» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно материалам дела:

-земельный участок для ведения садоводства предоставлен институту «Востсибагропромпроект» для коллективного садоводства (л.д.25-27);

-согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Радуга-2» от 25.06.2017г. Мальцев А.А. принят в члены СНТ «Радуга-2» с закреплением за ним участка № (л.д. 20);

-согласно справке, выданной председателем СНТ «Радуга-2» Мальцев А.А. с 1979 г. владеет участком № по настоящее время (л.д.18);

-согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга-2» <адрес>, участок №, подготовленного 22.03.2021г. кадастровым инженером Вереневым А.В., площадь участка-721 кв.м, каталог координат поворотных точек границ участка: н1 (638701,88 у73302,73) н2 (х638698,21 у73313,19) н3 (х638694,60 у73318,78) н4 (х638692,50 у73320,68) н5 (х638670,86 у73302,52) н6 (х638667,72 у73298,52) н7 (х638670,78 у73292,91) н8 (х638669,96 у73292,16) н9 (х638671,91 у73288,94) н10 (х638671,95 у73287,41) н11 (х638673,96 у73284,14) н12 (х638677,03 у73281,64) н13 (х638679,72 у73279,75) н14 (х638686,24 у73286,54) н1 (х638701,88 у73302,73) н15 (х638676,91 у73294,01) н16 (х638671,16 у73296,61) н17 (х638671,98 у73298,44) н18 (х638677,73 у73295,83) н15 (х638676,91 у73294,01), категория участка- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства (л.д.97-109).

-согласно акту согласования границ земельного участка, смежными по отношению к участку Мальцева А.А. являются участки Чупиной Н.А., Квашнева А.В., Екимовой Н.В. (л.д.10).

Исследовав вышеуказанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что представленными истцом в материалы дела доказательствами, достоверность которых не опровергнута ответчиками, подтверждается, что земельный участок, из которого сформирован участок №, находится в границах СНТ «Радуга-2», которому земля была отведена для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ, истец является членом СНТ, участок № был закреплен за истцом решением общего собрания, при таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мальцева Андрея Анатольевича - удовлетворить.

Признать за Мальцевым Андреем Анатольевичем, 02.07.1973г.р., право собственности на земельный площадью 721 кв.м, расположенный: <адрес>, СНТ «Радуга-2» <адрес> участок №, в каталоге координат: н1 (638701,88 у73302,73) н2 (х638698,21 у73313,19) н3 (х638694,60 у73318,78) н4 (х638692,50 у73320,68) н5 (х638670,86 у73302,52) н6 (х638667,72 у73298,52) н7 (х638670,78 у73292,91) н8 (х638669,96 у73292,16) н9 (х638671,91 у73288,94) н10 (х638671,95 у73287,41) н11 (х638673,96 у73284,14) н12 (х638677,03 у73281,64) н13 (х638679,72 у73279,75) н14 (х638686,24 у73286,54) н1 (х638701,88 у73302,73) н15 (х638676,91 у73294,01) н16 (х638671,16 у73296,61) н17 (х638671,98 у73298,44) н18 (х638677,73 у73295,83) н15 (х638676,91 у73294,01), категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 30.04.2021г.

Судья О.М. Оголихина