Решение по делу № 2-999/2015 ~ м-460/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-999/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<данные изъяты> городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <данные изъяты> городской суд Московской области с иском к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> являются сособственником 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности: на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на жилой дом общей площадью 55,8 кв.м., инв.№, лит А,А1,а,а1, который расположен на данном земельном участке, что повреждается выданным на имя истицы и ответчицы регистрирующим органом свидетельствами о государственной права: на жилой дом от <дата> и на земельный участок от <дата>.

Наследство на жилой дом. на которое в ? доле каждой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону каждой из истицы и ответчицы, состоял из: жилого дома, находящего по указанному адресу, состоящего из основного бревенчатого строения лит.А, основной пристройки лит.А1, холодной пристройки лит.а, веранды лит.а1, площадью всех часте здания/комнат и помещений вспомогательного использования 75,5 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 55,8 кв.м., из нее жилой-48,9 кв.м., с расположенными на указанном земельном участке сараем с литером Г, беседкой с литером Г1, баней с литером Г2, уборной с литером У, забор 1,2. Согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года, данный жилой дом состоял из: веранды с литером а! площадью 12,1 кв.м., холодной пристройки с литером а площадью 7,6 кв.м., кухни с литером А1 площадью 7,5 кв.м., жилой с литером А площадью 10,2 кв.м., жилой с литером А площадью 27,2 кв.м., столовой с литером А1 площадью 10,9 кв.м.

После оформления наследства в <дата> указанный жилой дом с разрешения ответчицы ФИО4 подвергся реконструкции. Истицей были сломана веранда с литером а1 площадью 12,1 кв.м. и холодная пристройка с литером а площадью 7,6 кв.м.

На месте сломанной холодной постройки с литером а площадью 7,6 кв. м. истица построила прихожую с литером а2 площадью 9,0 кв.м., что подтверждается результатами инвентаризации согласно данным технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от <дата> года.

На месте сломанной веранды с литером а1 площадью 12,1 кв.м. истица построила жилую комнату с литером А2 площадью 13,3 кв.м.

Кроме того, истица построила пристройку-прихожую с литером А2 площадью 8, кв.м. и со стороны прихожей истица сделала себе отдельный вход.

Таким образом до настоящего времени истица пользуется отдельным изолированным от ответчицы частью жилого дома в виде квартиры №1, состоящий из: прихожей с литером А2 площадью 8,0 кв.м., жилой с литером А2 площадью 16,3 кв.м., коридора с литером А1 площадью 9,3 кв.м., жилой с литером А площадью 17,6 кв.м., площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 51,2 кв. м., общей площадью жилого помещения 51,2 кв.м., жилой -17,6 кв.м, подсобной-33,6 кв.м., согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года.

Кроме того истца пользуется хозяйственным блоком с литером Г3 площадью 18,5 кв.м., беседкой Г4 площадью 13,3 кв.м., душем с литером Д.

Ответчица ФИО4 сделала себе также отдельный вход со стороны столовой с литером А площадью 5,8 кв.м.

В часть жилого дома ответчицы изолированная от истицы входит квартира №2, состоящая из: прихожей с литером а2 площадью 9,0 кв.м., кухни с литером А1 площадью 8,9 кв.м., столовой с литером А площадью 5,8 кв.м, жилая с литером А площадью 11,5 кв.м., общей площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 35,2 кв.м, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., подсобной-17,9 кв.м.

Между истицей и ответчицей имеется капитальная перегородка. Кроме того, ответчица пользуется сараем с литером Г площадью 24,2 кв.м., беседкой с литером Г1 площадью 6,9 кв.м., баней с литером Г2 площадью 11,5 кв.м., уборной с литером У.

Для раздела жилого дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства судом извещалась. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства судом извещалась. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы. Ранее заявленные исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчицей.

Представитель ответчицы ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права №(л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права №(л.д. 11), свидетельством о праве на наследство по закону № (л.д. 12), техническим паспортом №л.д. 13-30), а также техническим заключение о разделе жилого дома, выполненным <данные изъяты> (л.д. 42-57), согласно которому владение и пользование перечисленными помещениями, а так же земельными участками, сложилось ранее, претензий по этим вопросам у собственников нет, поэтому раздел данного домовладения возможен, при эксплуатации жилого дома угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан не возникает.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> состоящую из жилой комнаты с литером А2 площадью 16,3 кв.м. и прихожей с литером А2 площадью 8,0 кв.м.

Разделить между ФИО3 и ФИО4 жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, в виде квартиры № 1, состоящей из: прихожей с литером А2 площадью 8,0 кв.м., жилой с литером А2 площадью 16,3 кв.м., коридора с литером А1 площадью 9,3 кв.м., жилой с литером А площадью 17,6 кв.м., площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 51,2 кв. м., общей площадью жилого помещения 51,2 кв.м., жилой -17,6 кв.м, подсобной-33,6 кв.м. с хозяйственным блоком с литером Г3 площадью 18,5 кв.м., беседкой с литером Г4 площадью 13,3 кв.м., душем с литером Д, забором 2, согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома в виде квартиры № 2, состоящей из: прихожей с литером а2 площадью 9,0 кв.м., кухни с литером А1 площадью 8,9 кв.м., столовой с литером А площадью 5,8 кв.м, жилая с литером А площадью 11,5 кв.м., общей площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 35,2 кв.м, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., подсобной-17,9 кв.м.с сараем с литером Г площадью 24,2 кв.м., беседкой с литером Г1 площадью 6,9 кв.м., баней с литером Г2 площадью 11,5 кв.м., уборной с литером У, забором 1, согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, назначение жилое, 1-этажном, общей площадью 55,8 кв.м., инвентарный №№,лит. А,А1,а,а1, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, назначение: жилое, 1-этажном, общей площадью 55,8 кв.м, инв. № № лит. А, А1, а, а1, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома в виде квартиры № 1, состоящей из: прихожей с литером А2 площадью 8,0 кв.м., жилой с литером А2 площадью 16,3 кв.м., коридора с литером А1 площадью 9,3 кв.м., жилой с литером А площадью 17,6 кв.м., площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 51,2 кв. м., общей площадью жилого помещения 51,2 кв.м., жилой -17,6 кв.м,

подсобной-33,6 кв.м. с хозяйственным блоком с литером Г3 площадью 18,5 кв.м., беседкой с литером Г4 площадью 13,3 кв.м., душем с литером Д, забором 2,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома в виде квартиры № 2, состоящей из: прихожей с литером а2 площадью 9,0 кв.м., кухни с литером А1 площадью 8,9 кв.м., столовой с литером А площадью 5,8 кв.м, жилая с литером А площадью 11,5 кв.м., общей площадью всех частей здания/комнат и помещений вспомогательного использования 35,2 кв.м, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м.,

подсобной-17,9 кв.м.с сараем с литером Г площадью 24,2 кв.м., беседкой с литером Г1 площадью 6,9 кв.м., баней с литером Г2 площадью 11,5 кв.м., уборной с литером У, забором 1,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» на <дата> года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин