Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2019 ~ М-54/2019 от 10.01.2019

                                          № 2-1101/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Долиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суминой О.В. к Яковлевой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сумина О.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Яковлевой С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования ответчика данным помещением.

В судебное заседание не явилась истец, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебное заседание не явились ответчик и третье лицо, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства указанных лиц суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает, что неявка ответчика и третье го лица в судебное заседание является их волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению сторон, предусмотренную ст.113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между ФИО1 (продавцом) и Суминой О.В. (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого продавец продала, а покупатель купил в жилое помещение, расположенное по адресу ... (6).

Таким образом, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от -Дата-.

Согласно указанному выше договору купли-продажи от -Дата-, выписке из поквартирной карточки от -Дата-, адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по УР от -Дата- ответчик Яковлева С.Ю., -Дата- рождения, зарегистрированная с -Дата- в качестве члена семьи бывшего собственника, значится зарегистрированной по адресу ... (6), по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу г ... (6).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суминой О.В. к Яковлевой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Яковлеву С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... (6).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... (6).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                В.Ю.Суворова