Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2016 ~ М-812/2016 от 16.02.2016

Гражданское дело № года

Заочное РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Лисине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Турион» к Пономаренко Б. А., Пономаренко И. Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Турион» обратилось в суд с иском к Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, просило: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики проживают и являются нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются жилым помещением на основании договора социального найма, заключенного с собственником жилого фонда, в настоящее время собственником является Администрация МО «<адрес> МО». Ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ к производств у суда принято уточненное исковое заявление, в котором истце просит суд: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «Турион» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика (л.д. <данные изъяты>), выписки из домовой книги (л.д. <данные изъяты> усматривается, что ответчики Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «Турион» является управляющей компанией, обслуживающей жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Судом также установлено, что ответчики Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп., что подтверждается лицевым счетом (л.д. <данные изъяты>).

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.ст. 68, 69 и 155 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, доказательства уплаты задолженности суду не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «Турион» к Пономаренко Б.А., Пономаренко И.Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., в равных долях по <данные изъяты> коп. с каждого.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Турион» к Пономаренко Б. А., Пономаренко И. Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пономаренко Б. А., Пономаренко И. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Турион» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Пономаренко Б. А., Пономаренко И. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Турион» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., в равных долях по <данные изъяты> коп. с каждого.

Разъяснить ответчикам Пономаренко Б. А., Пономаренко И. Н., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: