Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1557/2016 ~ М-1250/2016 от 25.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ

Елизовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарного муниципального предприятия «Спецжилфонд» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Унитарное муниципальное предприятие «Спецжилфонд» (далее по тексту УМП «Спецжилфонд», предприятие либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в свою пользу задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 895 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 948 руб. 73 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 394 руб.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с выпиской из поквартирной карточки ответчик ФИО2 является нанимателем койко-места, расположенного по адресу: <адрес>, № «а». За указанный период образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истцу были переданы многоквартирные дома в количестве 10 штук, в том числе и дом расположенный по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является УМП «Спецжилфонд».

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив иск, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Согласно копии поквартирной карточки, постановления Администрации Елизовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п, актов о проживании от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем койко-места, расположенного по адресу: <адрес>, № «а» (л.д. 11, 16, 19, 20).

В судебном заседании из выписки из лицевого счета, карточки расчетов, договора управления много квартирным домом, расчета начислений, тарифов на коммунальные услуги, установлено, что УМП «Спецжилфонд» имеет право требования с ответчика, проживающего в указанной помещении, задолженности по оплате фактически оказанных жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 895 руб. 30 коп. (л.д. 6-7, 8-10, 21-23, 30-32, 33, 34, 35, 37, 39, 41).

Доказательств погашения указанной задолженности в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Сведения о том, что ответчик обращался с требованиями о производстве перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в квартире, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (действовавшей на момент возникших правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком несвоевременно вносилась плата за оказанные жилищно – коммунальные услуги, суд полагает, что требование о взыскании с него в пользу истца пени в размере 797 руб. 29 коп. подлежит удовлетворению в соответствии с представленным УМП «Спецжилфонд» расчетом, который признается правильным (л.д. 14-15 «а»).

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании этого и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина (л.д. 62).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Унитарного муниципального предприятия «Спецжилфонд» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Унитарного муниципального предприятия «Спецжилфонд» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 895 руб. 30 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 797 руб. 29 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 394 руб., а всего 113 086 руб. 59 коп.

Разъяснить ФИО2 что он вправе в течение 7 дней обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке суд через Елизовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.Н. Устинов