Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2011 ~ М-194/2011 от 28.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2011 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой ФИО18, Ивлева ФИО19 к Кузьминой ФИО20, Бондареву ФИО21, Кузьмину ФИО22 о признании права собственности в порядке наследования и выделе доли в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ивлева Е.Г. обратилась в суд с иском к Ивлеву М.В., Кузьминой Р.С., Бондареву А.С., Кузьмину И.И. о признании права собственности в порядке наследования и выделе доли в праве общей долевой собственности, требования свои мотивирует тем, что является наследницей по закону на имущество, оставшееся после смерти ее матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа <адрес> ФИО8 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами, компенсациями, хранящиеся на счетах Красноярских городских отделениях Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ. Данное имущество истцом принято. В выдаче же свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей собственности на домовладение по адресу: <адрес> ей было отказано в виду самовольно переустроенного жилого дома, находящегося во владении соседей, то есть изменения права общей долевой собственности. В связи с тем, что между истцом и иными участниками долевой собственности сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение, признать за ней право собственности на ? долю жилого <адрес> общей площадью 74,3 кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО9 представила суду уточненные исковые требования, согласно которым истцом наряду с ФИО3 является ФИО1, также просят прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>/спартаковцев, <адрес>, признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на ? долю помещения двух квартирного жилого одноэтажного <адрес> (в <данные изъяты>), состоящего из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на ? долю помещения 2 одноквартирного жилого одноэтажного <адрес> состоящего из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, находящееся по адресу <адрес> исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Ответчик Кузьмина Р.С. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна в полном объеме.

Ответчики Бондарев А.С., Кузьмин И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело без их участия, дополнительно пояснив, что с исковыми требованиями они согласны.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По материалам дела видно, что согласно свидетельства о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ, матерью истицы является ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ, девичья фамилия истицы – ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По материалам дела видно, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО10 три пятых доли целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, заключающееся в одном каркасном жилом доме с надворной постройкой с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на участке земли мерой <данные изъяты> кв.м.

Согласно соглашению о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 владеет на праве личной собственности домовладением по адресу <адрес> на углу улиц Фрунзе и спартаковцев, <адрес> – 2/5 долями целого домовладения, ФИО2 – 3/5 долями целого домовладения, ФИО12 целым домовладением. В связи с тем, что ФИО11 к своей квартире сделал жилую пристройку, на основании решения <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № доли изменились согласно общеполезной площади следующим образом: ФИО11 занимает <данные изъяты> кв.м., что составляет 8/18 долей, ФИО2 занимает <данные изъяты>.м., что составляет <данные изъяты> долей, ФИО12 занимает <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей целого домовладения.

Из справки представленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Красноярское отделение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> расположено два жилых дома: <данные изъяты> <данные изъяты> зарегистрированных на праве собственности за ФИО12 – <данные изъяты> долей, за ФИО2 – <данные изъяты>, за ФИО13 – <данные изъяты> долей.

Согласно справки нотариуса ФИО8, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону, после смерти ФИО2 обратилась дочь – ФИО3 на все имущество умершей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец – ФИО3, как правопреемник после смерти ФИО2 имеет право обращаться в суд с требованием о признании за ней права собственности на наследственное имущество.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарила ФИО1, принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> доли спорного домовладения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет <данные изъяты>33 долями домовладения по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями домовладения по адресу: <адрес> являются на праве обще долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы истцы, ФИО14, ФИО15, ФИО2

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в письменном заявлении представленном в суд пояснили, что с исковыми требованиями они согласны, против прекращения права общей долевой собственности на домовледние по адресу: <адрес>/спартаковцев, <адрес>, признании права собственности на <адрес> в <адрес> по ? доле каждому за ФИО3 и ФИО1 не возражают.

Согласно техпаспорта, на ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что по спорному домовладению имеется фактически 2 квартиры – лит. А и лит. А1. При этом, отдельно стоящее жилое помещение лит. А1 не имеет признаков самовольной постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты>,9 кв.м. Данные параметры зафиксированы в техпаспорте на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд делает вывод о том, что само жилое помещение лит. А1, которое занимают истцы, являющиеся членами одной семьи, не имеет признаков самовольного характера, на него может быть признано право собственности в порядке наследования, так как ответчик ФИО16 поясняет, что истцы действительно занимают спорное жилое помещение, то есть истец ФИО3 вступила в наследство, пользуется им после смерти матери, иных претендентов на спорное жилое помещение суд не установил.

Исходя из того обстоятельства, что истец ФИО3 является единственным правопреемником по смерти своей матери на <данные изъяты> долей в домовладении по адресу <адрес>, она фактически приняла наследственное имущество, право второго истца ФИО1 на 13/33 доли в спорном домовладении зарегистрировано, сложился определенный порядок пользования данным домовладением, когда истцы пользуется жилым помещением лит. А1, занимаемое истцами жилое помещение не имеет признаков самовольного характера, оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц, то суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, выделить ФИО3 <данные изъяты> долей в праве собственности на домовладение по адресу <адрес>, в виде ? доли жилого помещения 2 одноквартирного жилого одноэтажного <адрес>, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой <данные изъяты> кв.м. и признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого помещения <данные изъяты> одноквартирного жилого одноэтажного <адрес> <данные изъяты> состоящего из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и жилой <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю помещения <данные изъяты> одноквартирного жилого одноэтажного <адрес> <данные изъяты>, состоящего из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Председательствующий: П.А. Майко