Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2016 ~ М-414/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-718/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     17 марта 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Денисова Л.П.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием:

- истца Юрченко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко ... ... к Архиреевой ... ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Юрченко Л.И. обратилась в суд с иском к Архиреевой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

Юрченко Л.И. на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, которая была приобретена на основании договора купли-продажи от Дата года.

В Дата году истец зарегистрировала в своём жилом помещении Архирееву Е.С., которая с Дата года по указанному адресу не проживает, её вещей и мебели в домовладении нет. В настоящий момент Архиреева Е.С. не может самостоятельно сняться с регистрационного учёта, так как осуждена к лишению свободы.

Бремя содержания имущества несёт Юрченко Л.И., как собственник имущества. Оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

Просит суд признать Архирееву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Юрченко Л.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Просит суд признать Архирееву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять её с регистрационного учёта.

В судебное заседание ответчик Архиреева Е.С. не явилась, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, возражений не представила, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовала.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчика о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца – ОУФМС России по Волгоградской области – не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного заседания дела не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли - продажи от Дата года ФИО8, Дата года рождения передала, а Юрченко ... ..., Дата года рождения приняла ? долю жилого дома, находящегося в городе Адрес (л.д. 7-8).

В соответствии с копией свидетельства о регистрации права общей долевой собственности Номер, выданного Дата года Юрченко ... ..., Дата года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.9).

Как следует из копии паспорта 18 04 № 317294, выданного 05 января 2001 года Михайловским РОВД Волгоградской области, Юрченко ... ..., Дата года рождения, зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата года (л.д.6).

Также в судебном заседании установлено, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Юрченко Л.И., состоит Архиреева ... ..., Дата года рождения, которая не является членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеет, по месту регистрации не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных гражданах АУ «МФЦ» городского округа город Михайловка № Номер от Дата года (л.д.10).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Архиреева Е.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несет бремя его содержания, не проживает по указанному адресу на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает, то она утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Архиреевой Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юрченко ... ... к Архиреевой ... ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Архирееву ... ..., родившуюся Дата года, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять её с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина