Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5339/2011 ~ М-4933/2011 от 21.06.2011

Дело № 2-5339/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Галкиной Н.В.

при секретаре                                                      Шмитове И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Душаковой Н.В. к Администрации ... района, Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации ... района, Администрации сельского поселения ....., просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в границах, обозначенных в плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «наименование».

Свои требования истица мотивировала тем, что Постановлением Главы администрации ..... сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ за ней закреплен земельный участок, площадью 0,04 га, в пожизненное наследуемое владение в АДРЕС(овраг). Одновременно в эксплуатацию принят хозсарай, размером 5*8, без права его переоборудования в жилое помещение. Ранее этот земельный участок был предоставлен ей во временное пользование на время работы в хозяйстве решением профсоюзного комитета д/о и подсобного с/х ...... С 1987г. истица обрабатывает этот земельный участок, установила ограждение, завозила навоз и землю, окультурила его в полном объеме. В настоящее время истица не имеет возможности приватизировать указанный земельный участок, в связи с тем, что при обмере выяснилось, что площадь земельного участка не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливаюших документах. В настоящее время площадь земельного участка составляет 837 кв.м. Границы земельного участка истицы существуют на местности более 15 лет, участок никогда ею не увеличивался.

Истец: Душакова Н.В. и ее представитель Гирман А.Г. в судебное заседание явились, на иске настаивали, не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Ответчик: представитель Администрации сельского поселения ..... в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо: представитель ФГУП Агропромышленный комплекс «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном ответе против заявленных требований не возражал.

Суд, с учетом мнения истицы и ее представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно Архивной Выписке из решения профсоюзного комитета д/о и подсобного с/х ....., протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, Профсоюзный комитет Агропромышленного объединения «3-е лицо» УД Президента РФ, рассмотрев заявления членов общества садоводов – любителей о закреплении за ними земельных участков для посадки овощных культур, принял решение закрепить во временное пользование, на время работы в хозяйстве земельный участок, с предоставлением плана земельного участка Душаковой Н.В.(л.д.8)

Постановлением Главы Администрации ..... сельского Совета ... района от ДД.ММ.ГГГГ № за Душаковой Н.В. закреплен земельный участок в размере 0,04 га в пожизненное наследуемое владение под огород в АДРЕС(овраг), принят в эксплуатацию хозсарай размером 5х8 м, без права переоборудования его в жилое помещение(л.д.9)

Согласно справке ФГУП АПК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Душакова Н.В. работает в ФГУП «АПК «3-е лицо» УД Президента РФ с ДД.ММ.ГГГГ диспетчером по настоящее время(л.д.20)

Администрацией ... района признан факт владения Душаковой Н.В. спорным земельным участком более 15 лет, однако в признании права собственности на спорный земельный участок Душаковой Н.В. отказано.

Суд установил, что истица, начиная с 1987г., добросовестно, непрерывно пользовалась спорным земельным участком как своим собственным.

Границы земельного участка, площадью 837 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС определены и согласованы, что подтверждается имеющимися в материалах дела планом земельного участка, ситуационным планом земельного участка, актом согласования местоположения границ спорного земельного участка.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Душаковой Н.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194–198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Душаковой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в границах согласно плана ООО «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Федеральный судья:                            Н.В.Галкина