Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2019 (2-6743/2018;) ~ М-6208/2018 от 27.11.2018

Мотивированное решение

Изготовлено 18.01.2019 года            2-460/19

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, установлении сервитута

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90 и расположенной на нем 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 является 1/2 доли земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90 и расположенной на нем 3/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения № в <адрес>. В ходе рассмотрения данного дела была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Просит произвести реальный раздел земельного участка по схеме № экспертизы. Кроме того, земельный участок, которым пользуется истец, состоит из двух контуров 136 кв.м и 744 кв.м, в связи с чем просит установить сервитут для прохода по схеме №, представленной экспертом ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Суд, выслушав стороны, допросив эксперта, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ «Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ «2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности».

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90 и расположенной на нем 2/5 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

ФИО2 является 1/2 доли земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90 и расположенной на нем 3/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения № в <адрес> (л.д. 22-29).

В ходе рассмотрения данного дела была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом представлен вариант раздела земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 выделяется в собственность земельный участок площадью 880 кв.м: площадью 136 кв.м и площадью 744 кв.м, ФИО2 выделяется в собственность земельный участок площадью 880 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО4 пояснил, что заключение землеустроительной экспертизы поддерживает. Представленный вариант сервитута - это единственный возможный вариант установления сервитута.

Суд, оценивая показания эксперта, не находит оснований не доверять показаниям эксперта.

Суд, исходя из права долевой собственности на земельный участок, правоустанавливающих документов с учетом строений, считает возможным произвести реальный раздел земельного участка площадью 1 760 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020812:90, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 в собственность земельный участок общей площадью 880кв.м: 50:27:0020812:ЗУ1 площадью 136кв.м. и 50:27:0020812:ЗУ2 площадью 744кв.м. в следующих границах:

К№:ЗУ1 площадью 136кв.м: от точки н1 (X = 422609.54, Y = 2194316.82) на юго-восток до т.н2 на расстояние 4.22м; от точки н2 (X = 422605.35, Y = 2194317.35) на юго-запад до т.н3 на расстояние 11.47м; от точки н3 (X = 422604.17, Y = 2194305.94) на юго-запад до т.н4 на расстояние 1.74м; от точки н4 (X = 422603.27, Y = 2194304.45) на запад до т.н5 на расстояние 1.78м; от точки н5 (X = 422603.42, Y = 2194302.68) на северо-запад до т.н6 на расстояние 2.62м; от точки н6 (X = 422606.03, Y = 2194302.43) на юго-запад до т.н7 на расстояние 0.9м; от точки н7 (X = 422605.92, Y = 2194301.54) на северо-запад до т.н8 на расстояние 1.39м; от точки н8 (X = 422606.79, Y = 2194300.45) на северо-запад до т.н9 на расстояние 3.78м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на восток до т.н10 на расстояние 11.49м; от точки н10 (X = 422610.6, Y = 2194311.53) на север до т.н11 на расстояние 5.08м; от точки н11 (X = 422615.68, Y = 2194311.72) на восток до т.н12 на расстояние 6.75м; от точки н12 (X = 422615.6, Y = 2194318.47) на юго-восток до т.5 на расстояние 0.91м; от точки 5 (X = 422614.71, Y = 2194318.65) на юг до т.6 на расстояние 5.08м; от точки 6 (X = 422609.63, Y = 2194318.64) на запад до т.н1 на расстояние 1.82м.

К№:ЗУ2 площадью 744кв.м: от точки н13 (X = 422612.89, Y = 2194248.32) на восток до т.н14 на расстояние 29.53м; от точки н14 (X = 422611.41, Y = 2194277.81) на юг до т.н15 на расстояние 8.97м; от точки н15 (X = 422602.46, Y = 2194277.26) на восток до т.н16 на расстояние 7.55м; от точки н16 (X = 422602.2, Y = 2194284.81) на север до т.н17 на расстояние 7.85м; от точки н17 (X = 422610.05, Y = 2194284.71) на восток до т.н18 на расстояние 11.48м; от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на юг до т.н19 на расстояние 10.23м; от точки н19 (X = 422599.26, Y = 2194296.79) на северо-восток до т.н20 на расстояние 8.19м; от точки н20 (X = 422600.29, Y = 2194304.91) на юго-восток до т.н21 на расстояние 6.64м; от точки н21 (X = 422593.68, Y = 2194305.54) на запад до т.8 на расстояние 39.08м; от точки 8 (X = 422596.16, Y = 2194266.54) на северо-запад до т.9 на расстояние 19.38м; от точки 9 (X = 422597.87, Y = 2194247.24) на север до т.10 на расстояние 0.24м; от точки 10 (X = 422598.11, Y = 2194247.24) на север до т.н13 на расстояние 14.82м;

Выделив в собственность ФИО2 земельный участок К№:ЗУ3 площадью 880 кв.м в следующих границах: от точки 1 (X = 422618.59, Y = 2194243.66) на восток до т.2 на расстояние 40.24м; от точки 2 (X = 422617.49, Y = 2194283.88) на юго-восток до т.3 на расстояние 14.76м; от точки 3 (X = 422616.16, Y = 2194298.58) на восток до т.4 на расстояние 19.67м; от точки 4 (X = 422616.78, Y = 2194318.24) на юго-восток до т.н12 на расстояние 1.2м; от точки н12 (X = 422615.6, Y = 2194318.47) на запад до т.н11 на расстояние 6.75м; от точки н11 (X = 422615.68, Y = 2194311.72) на юг до т.н10 на расстояние 5.08м; от точки н10 (X = 422610.6, Y = 2194311.53) на запад до т.н9 на расстояние 11.49м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на юго-восток до т.н8 на расстояние 3.78м; от точки н8 (X = 422606.79, Y = 2194300.45) на юго-восток до т.н7 на расстояние 1.39м; от точки н7 (X = 422605.92, Y = 2194301.54) на северо-восток до т.н6 на расстояние 0.9м; от точки н6 (X = 422606.03, Y = 2194302.43) на юго-восток до т.н5 на расстояние 2.62м; от точки н5 (X = 422603.42, Y = 2194302.68) на восток до т.н4 на расстояние 1.78м; от точки н4 (X = 422603.27, Y = 2194304.45) на северо-восток до т.н3 на расстояние 1.74м; от точки н3 (X = 422604.17, Y = 2194305.94) на северо-восток до т.н2 на расстояние 11.47м; от точки н2 (X = 422605.35, Y = 2194317.35) на юго-восток до т.7 на расстояние 12.62м; от точки 7 (X = 422592.83, Y = 2194318.92) на запад до т.н21 на расстояние 13.41м; от точки н21 (X = 422593.68, Y = 2194305.54) на северо-запад до т.н20 на расстояние 6.64м; от точки н20 (X = 422600.29, Y = 2194304.91) на юго-запад до т.н19 на расстояние 8.19м; от точки н19 (X = 422599.26, Y = 2194296.79) на север до т.н18 на расстояние 10.23м; от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на запад до т.н17 на расстояние 11.48м; от точки н17 (X = 422610.05, Y = 2194284.71) на юг до т.н16 на расстояние 7.85м; от точки н16 (X = 422602.2, Y = 2194284.81) на запад до т.н15 на расстояние 7.55м; от точки н15 (X = 422602.46, Y = 2194277.26) на север до т.н14 на расстояние 8.97м; от точки н14 (X = 422611.41, Y = 2194277.81) на запад до т.н13 на расстояние 29.53м; от точки н13 (X = 422612.89, Y = 2194248.32) на юг до т.10 на расстояние 14.82м; от точки 10 (X = 422598.11, Y = 2194247.24) на запад до т.11 на расстояние 7м; от точки 11 (X = 422598.14, Y = 2194240.24) на запад до т.12 на расстояние 8.2м; от точки 12 (X = 422598.4, Y = 2194232.04) на северо-восток до т.1 на расстояние 23.3м.

Учитывая, что земельный участок истца состоит из двух контуров, суд считает возможным установить сервитут для прохода на земельном участке ФИО2 площадью 4 кв.м в следующих границах: от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на северо-восток до т.н9 на расстояние 4.01м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на юго-восток до т.22 на расстояние 1.02м; от точки 22 (X = 422609.54, Y = 2194300.15) на юго-запад до т.23 на расстояние 4.05м; от точки 23 (X = 422608.47, Y = 2194296.24) на север до т.н18 на расстояние 1м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Произвести раздел земельного участка при <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 880 кв.м при <адрес>: 50:27:0020812:ЗУ1 площадью 136кв.м. и 50:27:0020812:ЗУ2 площадью 744кв.м. в следующих границах:

К№:ЗУ1 площадью 136кв.м: от точки н1 (X = 422609.54, Y = 2194316.82) на юго-восток до т.н2 на расстояние 4.22м; от точки н2 (X = 422605.35, Y = 2194317.35) на юго-запад до т.н3 на расстояние 11.47м; от точки н3 (X = 422604.17, Y = 2194305.94) на юго-запад до т.н4 на расстояние 1.74м; от точки н4 (X = 422603.27, Y = 2194304.45) на запад до т.н5 на расстояние 1.78м; от точки н5 (X = 422603.42, Y = 2194302.68) на северо-запад до т.н6 на расстояние 2.62м; от точки н6 (X = 422606.03, Y = 2194302.43) на юго-запад до т.н7 на расстояние 0.9м; от точки н7 (X = 422605.92, Y = 2194301.54) на северо-запад до т.н8 на расстояние 1.39м; от точки н8 (X = 422606.79, Y = 2194300.45) на северо-запад до т.н9 на расстояние 3.78м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на восток до т.н10 на расстояние 11.49м; от точки н10 (X = 422610.6, Y = 2194311.53) на север до т.н11 на расстояние 5.08м; от точки н11 (X = 422615.68, Y = 2194311.72) на восток до т.н12 на расстояние 6.75м; от точки н12 (X = 422615.6, Y = 2194318.47) на юго-восток до т.5 на расстояние 0.91м; от точки 5 (X = 422614.71, Y = 2194318.65) на юг до т.6 на расстояние 5.08м; от точки 6 (X = 422609.63, Y = 2194318.64) на запад до т.н1 на расстояние 1.82м.

К№:ЗУ2 площадью 744кв.м: от точки н13 (X = 422612.89, Y = 2194248.32) на восток до т.н14 на расстояние 29.53м; от точки н14 (X = 422611.41, Y = 2194277.81) на юг до т.н15 на расстояние 8.97м; от точки н15 (X = 422602.46, Y = 2194277.26) на восток до т.н16 на расстояние 7.55м; от точки н16 (X = 422602.2, Y = 2194284.81) на север до т.н17 на расстояние 7.85м; от точки н17 (X = 422610.05, Y = 2194284.71) на восток до т.н18 на расстояние 11.48м; от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на юг до т.н19 на расстояние 10.23м; от точки н19 (X = 422599.26, Y = 2194296.79) на северо-восток до т.н20 на расстояние 8.19м; от точки н20 (X = 422600.29, Y = 2194304.91) на юго-восток до т.н21 на расстояние 6.64м; от точки н21 (X = 422593.68, Y = 2194305.54) на запад до т.8 на расстояние 39.08м; от точки 8 (X = 422596.16, Y = 2194266.54) на северо-запад до т.9 на расстояние 19.38м; от точки 9 (X = 422597.87, Y = 2194247.24) на север до т.10 на расстояние 0.24м; от точки 10 (X = 422598.11, Y = 2194247.24) на север до т.н13 на расстояние 14.82м.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 880 кв.м при <адрес>: от точки 1 (X = 422618.59, Y = 2194243.66) на восток до т.2 на расстояние 40.24м; от точки 2 (X = 422617.49, Y = 2194283.88) на юго-восток до т.3 на расстояние 14.76м; от точки 3 (X = 422616.16, Y = 2194298.58) на восток до т.4 на расстояние 19.67м; от точки 4 (X = 422616.78, Y = 2194318.24) на юго-восток до т.н12 на расстояние 1.2м; от точки н12 (X = 422615.6, Y = 2194318.47) на запад до т.н11 на расстояние 6.75м; от точки н11 (X = 422615.68, Y = 2194311.72) на юг до т.н10 на расстояние 5.08м; от точки н10 (X = 422610.6, Y = 2194311.53) на запад до т.н9 на расстояние 11.49м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на юго-восток до т.н8 на расстояние 3.78м; от точки н8 (X = 422606.79, Y = 2194300.45) на юго-восток до т.н7 на расстояние 1.39м; от точки н7 (X = 422605.92, Y = 2194301.54) на северо-восток до т.н6 на расстояние 0.9м; от точки н6 (X = 422606.03, Y = 2194302.43) на юго-восток до т.н5 на расстояние 2.62м; от точки н5 (X = 422603.42, Y = 2194302.68) на восток до т.н4 на расстояние 1.78м; от точки н4 (X = 422603.27, Y = 2194304.45) на северо-восток до т.н3 на расстояние 1.74м; от точки н3 (X = 422604.17, Y = 2194305.94) на северо-восток до т.н2 на расстояние 11.47м; от точки н2 (X = 422605.35, Y = 2194317.35) на юго-восток до т.7 на расстояние 12.62м; от точки 7 (X = 422592.83, Y = 2194318.92) на запад до т.н21 на расстояние 13.41м; от точки н21 (X = 422593.68, Y = 2194305.54) на северо-запад до т.н20 на расстояние 6.64м; от точки н20 (X = 422600.29, Y = 2194304.91) на юго-запад до т.н19 на расстояние 8.19м; от точки н19 (X = 422599.26, Y = 2194296.79) на север до т.н18 на расстояние 10.23м; от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на запад до т.н17 на расстояние 11.48м; от точки н17 (X = 422610.05, Y = 2194284.71) на юг до т.н16 на расстояние 7.85м; от точки н16 (X = 422602.2, Y = 2194284.81) на запад до т.н15 на расстояние 7.55м; от точки н15 (X = 422602.46, Y = 2194277.26) на север до т.н14 на расстояние 8.97м; от точки н14 (X = 422611.41, Y = 2194277.81) на запад до т.н13 на расстояние 29.53м; от точки н13 (X = 422612.89, Y = 2194248.32) на юг до т.10 на расстояние 14.82м; от точки 10 (X = 422598.11, Y = 2194247.24) на запад до т.11 на расстояние 7м; от точки 11 (X = 422598.14, Y = 2194240.24) на запад до т.12 на расстояние 8.2м; от точки 12 (X = 422598.4, Y = 2194232.04) на северо-восток до т.1 на расстояние 23.3м.

Установить на земельном участке ФИО2 площадью 880 кв.м при <адрес> сервитут для прохода площадью 4 кв.м в следующих границах: от точки н18 (X = 422609.47, Y = 2194296.18) на северо-восток до т.н9 на расстояние 4.01м; от точки н9 (X = 422610.55, Y = 2194300.04) на юго-восток до т.22 на расстояние 1.02м; от точки 22 (X = 422609.54, Y = 2194300.15) на юго-запад до т.23 на расстояние 4.05м; от точки 23 (X = 422608.47, Y = 2194296.24) на север до т.н18 на расстояние 1м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева