Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9859/2014 ~ М-11034/2014 от 09.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

                                        Дело № 2-9859/14

    Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Университет» к Дубовой ФИО8, Дубову ФИО9, Дубовой ФИО10 о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Университет» обратилось к Дубовой О.А., Дубову С.Е., Дубовой К.С. с иском о взыскании основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходов на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указывается, что Дубова О.А. и Дубов С.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на данной жилой площади также зарегистрированы Дубова К.С. и несовершеннолетний Дубов А.С.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., размер пени составляет <данные изъяты> руб.

В связи с частичной оплатой долга в сумме <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. представитель истца представила заявление об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Дубов С.Е. возражений относительно уменьшенных исковых требований не высказал.

Ответчики Дубова О.А., Дубова К.С. на рассмотрение дела не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Дубовой ФИО11 (доля с праве 1 / 2) и Дубову ФИО12 (доля в праве 1 / 2) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Данный многоквартирный дом управляется ТСЖ «Университет».

Согласно справке ф. 8 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Дубова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник); с ДД.ММ.ГГГГ Дубов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ Дубова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь собственника), с ДД.ММ.ГГГГ Дубов ФИО16, 9ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын собственника).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно лицевому счету № абонента Дубова С.Е. задолженность по оказанным услугам по жилому помещению по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб., размер пени составлял <данные изъяты> руб.

С учетом частичной оплаты основного долга в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., пени составляет <данные изъяты> руб.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела кроме прочих относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Исходя из системного толкования пунктов 1, 3 статьи 10 ГК РФ, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных законодательством пределов осуществления прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Как следует из устава ТСЖ «Университет» осуществляет управление многоквартирными домами, входящими в товарищество.

На отношения по поводу предоставления названным юридическим лицом гражданам платных услуг (работ) в рамках исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами распространяется законодательство о защите прав потребителей. Таким образом, характер деятельности ТСЖ «Университет» предполагает возможность возникновения споров с потребителями. Цена предоставляемых управляющей организацией услуг зависит, в том числе, от затрат организации на оплату труда персонала.

При таких обстоятельствах привлечение ТСЖ «Университет» к участию в деле представителя по гражданско-правовому договору судом расценивается как злоупотребление правом. Требуя возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя, не состоящего в штате, ТСЖ «Университет» фактически перекладывает свои производственные затраты на потребителей, которым и оказывает услуги.

В связи с чем, суд не находит оснований для взыскания в пользу истца расходов на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 675,51 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░