Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2393/2010 ~ М-2758/2010 от 28.06.2010

КделуНомер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
12 августа 2010 г. г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска
Краснодарского края в составе :
Председательствующего Ивановой Л.Н.
При секретаре Пушкаре А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мельниковой ФИО12, Труш ФИО11, Макшановой ФИО13 к ООО «Картогеозем» о признании недействительным
результатов межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:
Мельникова Н.П., Труш Т.А.,. Макшанова В.Я. обратились в суд с иском
к ответчику ООО «Картогеозем» о признании недействительными
результатов межевания земельного участка с кадастровым номером
Номер обезличен, расположенного по адресу: ...,
г. ..., ..., ... и отмене кадастрового учета
изменений объекта указанного земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что заявителям на праве
общей долевой собственности (по Номер обезличен доля домовладения - Мельниковой ФИО14; Номер обезличен доля домовладения - Труш ФИО15; Номер обезличен доли
домовладения - Макшановой ФИО16) принадлежит жилой дом Номер обезличен
по ..., ... края, расположенный на
земельном участке общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером
Номер обезличен

Заявители намерены оформить и зарегистрировать в УФРС право общей
долевой собственности на указанный земельный участок в соответствии с
Постановлением главы муниципального образования г. Новороссийска от
Дата обезличенаг. Номер обезличен, на основании которого упорядочены и утверждены
границы и размеры указанного земельного участка. При формировании
межевого плана на земельный участок по адресу: ..., ул.
..., кадастровым инженером ФИО7 (ГУП КК
«Новороссийский земельный центр»), выявлена кадастровая ошибка
кадастрового инженера ООО «Картогеозем» выразившаяся в несоответствии
привязки и местоположения земельного участка, расположенного по адресу: г.
... площадью Номер обезличен кв., кадастровый номер
Номер обезличен, поставленного на кадастровый учет Дата обезличена г.,
принадлежащего на праве общей долевой собственности третьим лицам
Новиковой ФИО17 и Уртамовой ФИО18.

Для устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании
земельного участка расположенного по адресу: ..., ул.
...», требуется внести изменения в межевое дело и материалы
государственного кадастра недвижимости. Просят суд признать недействительным результаты межевания земельного участка с
кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:
..., ..., ..., ... и отменить
кадастровый учет изменений объекта недвижимости указанного земельного
участка.

В судебном заседании представитель истцов Дьяченко Ю.А. подтвердила
указанные в иске обстоятельства, уточняя исковые требования к ответчику,
просит:

Признать частично недействительными результаты межевания земельного
участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:
..., ..., ..., ... в части
наложения границ данного участка на земельный участок по адресу: г.
....

Обязать ООО «Картогеозем» внести изменения в результаты межевания
земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного
по адресу: ..., г., ...
путем устранения наложения границ на земельный участок с кадастровым
номером Номер обезличен, по адресу: ..., ....

В обоснование иска в судебном заседании представителем истцов указано,
что согласно заключения Номер обезличен по результатам проведения
государственной экспертизы землеустроительной документации установлено,
что при формировании межевого плана на земельный участок по адресу: г.
..., ... выявлено несоответствие привязки и
местоположения земельного участка, расположенного по адресу: г.
... При анализе геодезических измерений,
проведенных при подготовке землеустроительной документации, и повторных
переопределений координат характерных точек границ земельного участка,
выполненных кадастровыми инженерами ФИО7 (ГУП КК «НЗЦ») и
А.Е. Лукьяновым (ООО «Картогеозем»), выявлена кадастровая ошибка при
привязке границ земельного участка по адресу: ... к
государственной геодезической сети, что привело к смещению данного
земельного участка и невозможности постановки на государственный
кадастровый учет земельного участка по адресу: ..., ул.
...

Собственники земельного участка Номер обезличен по ..., Новикова
ФИО19 и Уртамова ФИО20, участвующие в деле в
качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебном
заседании против заявленных требований не возражали, пояснив, что согласны
с тем, что их землеустроительная документация и документы соседей должны
быть приведены в соответствие с требованиями закона при условии, если их
земельный участок и участок истцов останутся в существующих границах,
согласованных при проведении межевания обоих участков.

Представитель ответчика, директор ООО «Картогеозем» Лукьянов А.Е.
против заявленных требований "не возражал. Иск признает полностью.

Обязуется самостоятельно внести изменения в результаты межевания
земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного
по адресу: ..., ..., ..., ...
путем устранения наложения границ данного земельного участка на земельный
участок по адресу: ..., ....

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования,
ГУП КК «Новороссийский земельный центр» заявленные исковые требования
поддержал, просит суд об их удовлетворении.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд
находит, что исковые требования Мельниковой Н.П., Труш Т.А. и Макшановой
В.Я. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в
себя мероприятия по изучению состояния земель. Планированию и
организации рационального использования земель и их охраны, образованию
новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и
установлению их границ на местности.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности
принадлежит жилой дом Номер обезличен по ..., ...
Краснодарского края, расположенный на земельном участке общей площадью
Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, право общей долевой
собственности на который заявители намерены зарегистрировать в Управлении
Федеральной регистрационной службы, геодезии и картографии по
Краснодарскому краю основании Постановления Главы Муниципального
Образования г. Новороссийска от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

Новиковой Л.А. и Уртамовой Т.А. принадлежит земельный участок,
расположенный по адресу: ..., ... площадью
Номер обезличен кв., кадастровый номер Номер обезличен

Однако, как следует заключения Номер обезличен по результатам проведения
государственной экспертизы землеустроительной документации, при
формировании межевого плана на земельный участок по адресу: г.
..., ... выявлено несоответствие привязки и
местоположения земельного участка, расположенного по адресу: г.
..., ... При анализе геодезических измерений,
проведенных при подготовке землеустроительной документации, и повторных
переопределений координат характерных точек границ земельного участка,
выполненных кадастровым инженером ФИО7 (ГУП КК «НЗЦ») и А.Е.
Лукьяновым (ООО «Картогеозем»), выявлена кадастровая ошибка при
привязке границ земельного участка по адресу: ... к
государственной геодезической сети, что привело к смещению данного
земельного участка и невозможности постановки на государственный
кадастровый учет земельного участка по адресу: ..., ул.
...

Для устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании
земельного участка, требуется внести изменения в межевое дело и материалы

...

Согласно данных экспертного заключения, пояснений третьих лиц и самого
ответчика, имеющая место кадастровая ошибка допущена ответчиком ООО
«Картогеозем».

Согласно актов установления и согласования границ участков,
расположенных по адресу ..., ... и ул.
... границы этих земельных участков определены и
согласованы, споров по их фактическому местоположению между смежными
землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что допущенная ответчиком ООО «Картогеозем»
кадастровая ошибка при привязке границ земельного участка по адресу: ул.
... к государственной геодезической сети привела к
смещению данного земельного участка и невозможности постановки на
государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: г.
Новороссийск, ..., следует признать частично
недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым
номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., г.
Новороссийск, ..., ... в части наложения границ данного
участка на земельный участок земельный участок по адресу: ...,
ул... и обязать ООО «Картогеозем» внести изменения в
результаты межевания земельного участка с кадастровым номером
Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., г.
..., ... путем устранения наложения границ
данного земельного участка на земельный участок по адресу: ...,
...

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,
Суд, РЕШИЛ :

Исковые требования Мельниковой ФИО21, Труш ФИО22 и Макшановой ФИО23 удовлетворить.

Признать частично недействительными результаты межевания земельного
участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу:
..., ..., ..., ... в части
наложения границ данного участка на земельный участок земельный участок
по адресу: ..., ...

Обязать ООО «Картогеозем» внести изменения в результаты межевания
земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного
по адресу: ..., ..., ..., ...
путем устранения наложения границ на земельный участок с кадастровым
номером Номер обезличен по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским
делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд
г. Новороссийска в течение 10 дней.
Председательствующий :

1