Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12537/2015 ~ М-7542/2015 от 09.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указали на то, что ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» на основании договора с собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственником помещения 97 по <адрес> является ФИО2 которая с ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивает услуги ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» по содержанию общего имущества дома, предоставление коммунальных ресурсов. Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 139 574,50 руб., которую просит взыскать с ответчика истец, также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 349,52 руб., судебные расходы за получение выписки из ЕГРП в размере 600 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 678,48 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.10.2015г., не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласилась на вынесение заочного решения. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и содержание общего имущества многоквартирного вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения № по <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, выбрана управляющая организация ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, управляющей компанией оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на сумму 139 574,50 руб. Оплата начислена в соответствии с тарифами, утвержденными решением собственников помещений многоквартирного дома.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения в многоквартирном <адрес>, в силу прямого указания закона несет бремя содержания указанного имущества, обязана оплачивать расходы по его содержанию в пользу привлеченной управляющей компании, однако не оплачивает оказанные истцом услуги. Стоимость оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 139 574,50 руб. Расчет задолженности произведен истцом верно, ответчиком не оспорен и другими доказательствами не опровергнут. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения (в размере начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги) – 139 574,50руб.

Поскольку ответчиком своевременно не оплачены оказанные ему услуги, то требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит обоснованными. Размер процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 34 349,52руб, расчет произведен истцом правильно, в соответствии с требованиями законодательства, ответчиком не оспорен и другими доказательствами не опровергнут, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Также, в силу положений ст. 15 ГК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 600руб., возврат государственной пошлины в сумме 4 678,48руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму неосновательного обогащения в размере 139 574,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 34 349,52 руб., судебные расходы в размере 600 руб., расходы по оплате госпошлины 4 678,48 руб.,а всего – 179 202,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     А.В.Медведев