Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2023 (2-2086/2022;) ~ М-1894/2022 от 15.12.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

<Адрес обезличен>

<Адрес обезличен>                                                               27 февраля 2023 года

     Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - ФИО15,

при помощнике – ФИО16,

      рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО20 ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО20 ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Согласно заявления, известно, что с <Дата обезличена> состояла в браке с ФИО14. От брака имеют троих несовершеннолетних детей: ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, ФИО10, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО11, <Дата обезличена> года рождения. <Дата обезличена> брак между ней и ФИО14 расторгнут. В период брака, <Дата обезличена> ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. На покупку данной квартиры были использованы средства материнского капитала в размере <Данные изъяты> руб.. <Дата обезличена> ФИО1 подписано обязательство об обязанности оформления жилого помещения – вышеуказанной квартиры, в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, с определением долей по соглашению. Она, ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику о необходимости совместного исполнения обязательства перед Пенсионным фондом РФ, однако ответчик уклоняется от оформления документов. В добровольном порядке решить вопрос о выделении долей каждому члену семьи не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила признать за ней, ФИО1, ФИО14, несовершеннолетними: ФИО5, 2017 года рождения, ФИО6, 2018 года рождения, ФИО4, 2020 года рождения, право собственности на 1/5 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО10 Э.Р.о. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо – ГУ УПФ РФ в г.о.Чапаевск о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Из предоставленного отзыва известно, что по сведениям Федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, <Дата обезличена>, ФИО1 обращалась в ГУ –УПФ РФ в г.о.<Адрес обезличен> (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов по займу от <Дата обезличена> <Номер обезличен>/ДЗМК, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Семейный капитал» на приобретение жилья, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>3, на сумму <Данные изъяты> рублей. <Дата обезличена> средства в размере <Данные изъяты> рублей перечислены на расчетный счет КПК «Семейный капитал». <Дата обезличена> ФИО1 обращалась в ГУ – УПФ РФ в г.о.<Адрес обезличен> (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала) на погашение основного долга и уплату процентов займу от <Дата обезличена> <Номер обезличен>/ДЗМК, заключенному с кредитным потребительским кооперативом «Семейный капитал». <Дата обезличена>, средства в размере <Данные изъяты> рублей перечислены на расчетный счет КПК «Семейный капитал».

Третье лицо - КПК «Семейный капитал» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так из свидетельства о заключении брака II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, известно, что ФИО10 Э.Р.о. и ФИО17 заключили брак <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, после заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО20».

Согласно свидетельства о рождении III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, усматривается, что ФИО2 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и его родителями являются: ФИО10 Э.Р.о. и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, усматривается, что ФИО3 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и его родителями являются: ФИО10 Э.Р.о. и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, усматривается, что ФИО4 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и её родителями являются: ФИО10 Э.Р.о. и ФИО1.

По сведениям свидетельства о расторжении брака II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, усматривается, что брак между ФИО14 и ФИО1 прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи от <Дата обезличена> судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный капитал) серия МК-11 <Номер обезличен>, ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <Данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли-продажи от <Дата обезличена>, ФИО18 продала, а ФИО1 купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. По соглашению сторон, стоимость квартиры составляет <Данные изъяты> рублей. Порядок оплаты стоимости квартиры, произведен следующим образом: <Данные изъяты> рублей покупатель передал продавцу за счет собственных денежных средств, оставшаяся сумма в размере 453 <Данные изъяты> рублей оплачена за счет средств, предоставленных на основании договора займа <Номер обезличен>/ДЗМК от <Дата обезличена>, заключенному между КПК «Семейный капитал» и ФИО1.

Из сообщений нотариусов <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена>, известно, что обязательство об определении долей в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, в нотариальных конторах не удостоверялось.

<Дата обезличена> между КПК «Семейный капитал» и ФИО1 заключен договор займа <Номер обезличен>/ДЗМК, по условиям которого банк выдал ФИО1 денежные средства в размере <Данные изъяты> месяцев, под 17,0% годовых, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, квартира, площадью 44,8 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателем является ФИО1.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

    Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <Дата обезличена> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность - родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Соответствующая обязанность предусмотрена также в письменном обязательстве лица, получившего сертификат, предусмотренном пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий).

<Дата обезличена> ФИО1 выдала письменное обязательство, согласно которому она обязалась оформить квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, приобретённую за счёт средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

    Несмотря на истечение указанного срока в настоящее время, обязательство ответчиками не исполнено, что нарушает права несовершеннолетних детей на жилище. Доказательств исполнения ответчиком своих обязательств по выделению доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям суду не представлено.

    Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Федеральным законом от <Дата обезличена> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность заключения соглашения о размере долей при оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения.

    В данном соглашении доли участников общей долевой собственности могут быть определены с учетом заслуживающих внимания интересов каждого из участников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних детей.

    При отказе заключить такое соглашение в связи с возникшим спором о размере долей каждого из участников общей долевой собственности определение размера долей производится в судебном порядке.

    В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда, законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

    По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Судом установлено, что супруги ФИО20 с <Дата обезличена> г. состояли в зарегистрированном браке. В период брака, <Дата обезличена> ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. На покупку данной квартиры были использованы средства материнского капитала в размере <Данные изъяты> руб.. Право собственности на квартиру зарегистрировано на ФИО1

<Дата обезличена> ФИО1 дано письменное обязательство, согласно которому она обязалась оформить квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, приобретённую за счёт средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако, ответчик ФИО10 Э.Р.о. уклоняется от оформления документов о выделении долей.

    Поскольку в соответствии с Федеральным законом от <Дата обезличена> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении, об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

    На данное обстоятельство обращено внимание в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от <Дата обезличена> № <Адрес обезличен> «О рассмотрении обращения», в котором высказана позиция Министерства по вопросам о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, необходимости получения согласия органа опеки и попечительства на заключение такого договора и определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала.

    Таким образом, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей долевой собственности равными по 1/5 доли за каждым, поскольку пункт 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление ФИО1 Валериевны к ФИО20 ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала     - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Данные изъяты>

    Признать право долевой собственности за ФИО1, <Дата обезличена> рождения, уроженки <Адрес обезличен> на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере 1/5 доли.

Признать право долевой собственности за ФИО21 ФИО7, <Дата обезличена> рождения, уроженца <Адрес обезличен> на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере 1/5 доли.

Признать право долевой собственности за ФИО5, <Дата обезличена> рождения, уроженца <Адрес обезличен>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере 1/5 доли.

Признать право долевой собственности за ФИО6, <Дата обезличена> рождения, уроженца <Адрес обезличен>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере 1/5 доли.

Признать право долевой собственности за ФИО4, <Дата обезличена> рождения, уроженки <Адрес обезличен>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен> в размере 1/5 доли.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

                 Судья

Чапаевского городского суда

<Адрес обезличен>                                                        М.Н. Законов

Мотивированное решение <Дата обезличена>