Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5037/2015 ~ М-3914/2015 от 30.06.2015

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Федоренко Т.Е.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плужниковой И. Н. к Ромашкиной Н. А., Шведовой Л. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Плужникова И.Н.. обратилась в суд с иском к Ромашкиной Н.А., Шведовой Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на следующее.

Истцу Плужниковой И.Н. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ серия 50 АДИ 322212.

В вышеуказанной квартире, согласно выписки из домовой книги, зарегистрированы Ромашкина Н.А., Шведова Л.С.

Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, личных вещей их нет и место нахождения их истцу не известно. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Истец Плужникова И.Н., с учетом уточнения требований, просила суд: прекратить право пользования Ромашкиной Н. А., Шведовой Л. С. жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Ромашкиной Н.А., Шведовой Л.С. с регистрационного учета.

Истец Плужникова И.Н., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца Плужниковой И.Н. – Камышев Л.Л., действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал

Ответчики Ромашкина Н.А. и Шведова Л.С. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направленная в их адрес вернулась, место их нахождение не известно.

Судом в защиту прав и законных интересов ответчиков Ромашкиной Н.А. и Шведовой Л.С. был назначен адвокат Федоренко Т.Е.

Представитель ответчиков Ромашкиной Н.А., Шведовой Л.С. – адвокат Федоренко Т.Е. позицию по делу выразить не могла, поскольку нет возможности согласовать ее с ответчиками, иск не признала.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.19).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., совершенного в простой письменной форме, Свешников Д.Б. продал Плужниковой И.Н. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 6). Указанный договор и переход права собственности по нему зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7).

Ранее, до заключения договора купли-продажи, в приобретенной истцом квартире были зарегистрированы Пойманов М.И., Ромашкина Н.А., Шведова Л.С., однако Пойманов М.И. добровольно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

С момента приобретения истцом жилого помещения ответчики не проживают в указанном жилом помещении, личных вещей нет и место нахождения их истцу не известно. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Ответчики Ромашкина Н.А., Шведова Л.С. доводы истца не оспаривали, против удовлетворения иска возражений не представили.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Ромашкиной Н. А., Шведовой Л. С. жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Плужниковой И. Н. к Ромашкиной Н. А., Шведовой Л. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Ромашкиной Н. А., Шведовой Л. С. жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ромашкиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Шведовой Л. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. Косино, <адрес>а, <адрес>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: