Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2015 ~ М-224/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-481/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 16 апреля 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Щурцовой И.А.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова И.В. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова И.В. И.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Герасимова И.В. Г.В.П.. После его смерти Герасимов И.В. обратился к нотариусу нотариального округа Володарского района Нижегородской области Г.Е.А., нотариусом было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Г.Е.А. нотариального округа Володарского района Нижегородской области выдала справку об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и на 1/2 доли земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умела мать Герасимова И.В. Г.А.М.. После ее смерти Герасимов И.В. обратился к нотариусу города областного значения Дзержинска Нижегородской области Д.Т.А., нотариусом было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариус города областного значения Дзержинска Нижегородской области Д.Т.А., выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как выдача свидетельства о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и на 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, противоречит закону.

В договоре дарения на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ года, на вышеуказанный жилой дом площадь дома указанна <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, по предоставленной архивной копии решения Малого Совета Володарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования земельными участками» выданной ДД.ММ.ГГГГ №, Ф.И.О. собственников земли, владельцев, пользователя указаны Г.В.П. и Г.А.М. площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для введения личного подсобного хозяйства, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правах: Правообладатели: Г.А.М., Г.В.П.. Вид права: Общая долевая собственность. Особые отметки: без определения размера доли. Адрес нахождения земельного участка: <адрес>.

В связи с данными расхождениями истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок.

В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировать его право.

Истец просит признать за Герасимовым И.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для введения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Герасимовым И.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец Герасимов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

В судебном заседании представители истца по доверенности Герасимова И.В. Е.И., М.С.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области Г.Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус г. Дзержинска Нижегородской области Д.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителей истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец Герасимова И.В. Г.В.П., не оформив своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умела мать Герасимова И.В. Г.А.М., не оформив своих наследственных прав.

Истец Герасимова И.В. И.В. является единственным наследником первой очереди к имуществу умерших Г.В.П.., Г.А.М. приходящихся ему родителями.

Также в судебном заседании установлено, что после смерти родителей, Герасимов И.В. фактически вступил в права наследства: пользуется домом и земельным участком.

Суд считает возможным установить факт принятия наследства Герасимовым И.В. после смерти родителей в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.9.1 ЗК РФ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Г.В.П.., Г.А.М. являлись собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ года.

В договоре дарения на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ года, на вышеуказанный жилой дом площадь дома указанна <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, по предоставленной архивной копии решения Малого Совета Володарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право пользования земельными участками» выданной ДД.ММ.ГГГГ №, собственники земли, владельцы, пользователи указаны Г.В.П. и Г.А.М. площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для введения личного подсобного хозяйства, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правах: Правообладатели: Г.А.М., Г.В.П.. Вид права: Общая долевая собственность. Особые отметки: без определения размера доли. Адрес нахождения земельного участка: <адрес>.

Истец Герасимов И.В. является единственным наследником первой очереди к имуществу умерших <данные изъяты>., <данные изъяты> приходящихся ему родителями.

Также в судебном заседании установлено, что после смерти родителей, <данные изъяты> фактически вступил в права наследства: пользуется домом и земельным участком.

За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения указанным объектом недвижимости не возникало и сделок с ним не совершалось, законные интересы других лиц не нарушались.

Претензий со стороны администрации по размерам и границам участка не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Г.В.П.., Г.А.М. владели на праве собственности жилым домом и земельным участком, Герасимов И.В. является наследником по закону после умерших Г.В.П.., Г.А.М.. в связи с чем за ним в порядке наследования по закону следует признать право собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова И.В. удовлетворить.

Признать за Герасимовым И.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для введения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Герасимовым И.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев