Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2022 (2-6885/2021;) ~ М-6609/2021 от 26.11.2021

УИД: 34RS0008-01-2021-010416-55

Дело №2-374/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                                      г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре Рындиной С.Б.,

С участием помощника прокурора Центрального района г. Волгограда С.А., представителей истца МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда В.В., Г.А., представителя ответчика Акельева А.А. – М.Г., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда к Акельеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «Метроэлектротранс» обратилось в суд с иском к Акельеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что между МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда и Акельевым А.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от 01.10.2013 года, согласно которому нанимателю предоставлено в пользование койко-место в комнате 15 по ... «А» в г. Волгограде. Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения на основании распоряжения ДМИ администрации Волгограда №... от 30.04.2014 года.

В настоящее время ответчик Акельев А.А. в трудовых отношениях с истцом не состоит, в связи с чем ему было направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение. Данное требование не удовлетворено. После чего истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу г.Волгоград, ул.им. Советская, ... «А», комната №...; обязать ответчика освободить указанное жилое помещение; снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представители истца МУП «Метроэлектротранс» А.В., Г.А., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик Акельев А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Доверил представлять свои интересы представителю М.Г.

Представитель ответчика Акельева А.А. – М.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Участвующий в деле прокурор С.А. в своем заключении указал на обоснованность исковых требований МУП «Метроэлектротранс» в части выселения ответчика из жилого помещения.

Представители третьих лиц администрации города Волгограда и Департамента муниципального имущества администрации города Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представлено.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения представителей истца, представителя ответчика, прокурора, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 данной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда на праве хозяйственного ведения принадлежит жилое помещение №... в ... «А» по ... г.Волгограда.

Данное жилое помещение учтено в реестре муниципального имущества г. Волгограда, согласно постановлению администрации Волгограда от 26.12.2011 года №4315 «Об изменении вида жилищного фонда Волгограда», здание расположенное по адресу: Волгоград, ..., использовавшееся в качестве муниципального общежития специализированного жилищного фонда Волгограда, утратило статус муниципального общежития г. Волгограда.

На основании распоряжения Департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 30.04.2014 года №..., за МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда закреплены на праве хозяйственного ведения жилые и нежилые помещения, расположенные в ... «А» по ..., в т.ч. и комната №....

Между МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда и Акельевым А.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №... от 01.10.2013 года по условиям которого истец предоставляет жилое помещение, а наниматель использует по назначению это жилое помещение, а именно койко-место в комнате 15, расположенное по адресу: г. Волгоград, ... «А».

Данное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой, во временное проживание сроком на 1 год, который в настоящее время истек.

25.08.2020 года ответчику направлено уведомление об отказе от продления договора найма жилого помещения и необходимости освободить жилое помещение в срок до 26.11.2020 года (л.д. 17).

Кроме того, из п. 3 договора найма следует, что жилое помещение предоставлялось ответчику в связи с работой.

Согласно п. 23 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

В силу п. 24 договора, в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаем, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Из приказа о прекращении (расторжении) трудового договора следует, что с Акельевым А.А. трудовой договор расторгнут 17.06.2021 года (приказ №...-к от 17.06.2021 года).

Однако, жилое помещение не освобождено до настоящего времени.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик Акельев А.А. не относится к лицам, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, поскольку не относится к категориям лиц, определённых ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, доказательств постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Волгоград, ул. им.Советская, ... «А», комн. №... и выселения ответчика из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства.

В силу п. 31 подпункта «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

В связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении в части требований МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда к Акельеву А.А. о снятии с регистрационного учёта отказать.

Также, при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб., что подтверждается платёжным поручением №... от 08.11.2021 года (л.д...).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Акельева А.А. в пользу МУП «Метроэлектротранс» г. Волгограда подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда к Акельеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать Акельева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им.Советская, ... «А».

Выселить Акельева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – комнаты №..., расположенной по адресу: г.Волгоград, ул. им.Советская, ... «А».

Настоящее решение является основанием для снятия Акельева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г. Волгоград, ул. им.Советская, ... «А», ком. №....

Взыскать с Акельева А. А. в пользу МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда к Акельеву А. А. о снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Центральный районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.02.2022 года.

Судья                          /подпись/                           Л.А. Штапаук

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...