Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2012 ~ М-1846/2012 от 02.05.2012

Дело № 2-2757/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.

при секретаре Кучеровой Е.В., с участием представителя ответчика Горишнева И.В.,

02 июля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Ларикова С.П. к Ларикову А.П. о присуждении имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

    Лариков С.П. обратился в суд с иском к Ларикову А.П. о присуждении ему ? доли гаража, принадлежащего Ларикову А.П., обязании ответчика переоформить на истца членство в ГСК «Космос» с правом владения его долей в гаражном боксе №..., указания в решении суда стоимости доли в гаражном боксе №... ГСК «Космос» не дороже реальной рыночной стоимости, которая будет зачислена в счет погашения долга, просил суд рассмотреть вопрос о присуждении ему полностью гаражного бокса №... ГСК «Космос», а так же просил взыскать судебные расходы. В обосновании иска указал, что "."..г. между ним и ответчиком были заключены договора займа №... на общую сумму <...> рублей. Решением Волжского городского суда <адрес> с Ларикова А.П. в пользу Ларикова С.П. взыскана сумма займа в размере <...>, впоследствии возбуждено исполнительное производство. Кроме того, согласно мировому соглашению от "."..г. Лариков А.П. должен выплатить Ларикову С.П. <...> рублей. Указанный долг погашен лишь на сумму <...> рублей. В заключенных договорах займа указано, что в качестве обеспечения иска Лариков А.П. предоставляет гараж №... в ГСК «Космос», кроме того, в расписке от "."..г. указано, что в случае невозможности исполнения обязательств Лариковым А.П., его обязательства на себя берет его супруга Ларикова Л.Ф. Согласно расписке от "."..г. Лариков А.П. обязался переоформить на Ларикова С.П. спорный гараж, но до настоящего времени обязательство не исполнил. В связи с неисполнением обязательств Лариковым А.П. перед Лариковым С.П., последний просит иск удовлетворить.

    Определениями суда от "."..г. и "."..г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГСК «Космос» и Ларикова Л.Ф. соответственно (л.д.1)

В судебное заседание истец Лариков С.П., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения иска не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик Лариков А.П. в суд не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя, пояснив, что гаражный бокс в его собственности не находится, он лишь является членом ГСК, просил в иске отказать.

Представитель ответчика Горишнев И.В. в суде иск считал необоснованным, просил отказать в его удовлетворении, пояснив, что гаражный бокс является недвижимым имуществом, право собственности в отношении него не оформлено, в связи с чем, обращать на него взыскание не возможно, кроме того, пояснил, что переоформлять членство в ГСК возможно лишь на основании решения собрания членов ГСК, а не на основании возникновения долга у члена перед третьим лицом.

    Представитель третьего лица ГСК «Космос» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично, что подтверждается его подписью в справочном листе дела, в заявлении от "."..г. (л.д.21) просил дело рассмотреть в его отсутствие, при разрешении требований полагался на усмотрении суда.

    Третье лицо Ларикова Л.Ф., будучи надлежащем образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела не явилась, ходатайств не заявила, причины не явки не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительства, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В силу ст. 5 указанного закона по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:…

4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

Согласно ст. 6 закона ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.

В силу п 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между Лариковым С.П. («Займодавец») и Лариковым А.П. («Заемщиком») были заключены договоры займа №... и №... на общую сумму <...> рублей. В указанных договорах в п 1.7. предусмотрено, что в качестве обеспечения заема выступает следующее имущество, принадлежащее «Заемщику»: гараж №... в ГСК «Космос» <адрес>…

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. в Ларикова А.П. в пользу Ларикова С.П. взыскана задолженность по указанным договорам, проценты на общую сумму <...>, восставленной части иска отказано.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. утверждено мировое соглашение между Лариковым А.П. и Лариковым С.П. по спору о взыскании процентов по договору займа. По условиям соглашения ответчик Лариков А.П. признает исковые требования в размере <...> рублей и обязуется выплатить указанную сумму в срок до "."..г..

Указанные судебные акты вступили в законную силу, на них выданы исполнительные листы и возбуждены исполнительные производства, что не оспаривалось представителем ответчика в суде.

Из сведений, представленных Волжским городским отделом УФССП по Волгоградской области от "."..г. №..., следует, что с Ларикова А.П. в пользу Ларикова С.П. по исполнительному листу №... от "."..г., выданного на основании решения Волжского горсуда о взыскании долга в размере <...> взыскано <...> рублей, по исполнительному листу №... от "."..г., взысканий не производилось (л.д. 18).

Постановлением судебного пристава – исполнителя Волжского ГО СП УФССП по Волгоградской области от "."..г. на гаражный бокс №... в ГСК «Космос», принадлежащий Ларикову А.П. наложен арест (л.д.20).

Согласно справке от "."..г. №... ГСК «Космос» Лариков А.П. является членом кооператива с "."..г., за ним закреплен гаражный бокс №... (л.д.16).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде гаражного бокса №... в ГСК «Космос», расположенного по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.12).

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 223 ГК РФ:

Ч 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Так как право собственности на спорный объект недвижимости - гаражный бокс №... в ГСК «Космос», расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано, то у Ларикова А.П. не возникло право на его отчуждение либо иным образом распоряжения, в том числе на передачу в залог.

Указания в договорах займа №... и №... от "."..г., заключенных между сторонами, на обеспечение обязательств в виде залога спорного гаража, противоречат закону, в частности ч 1 ст. 164 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Так как указанные договоры не прошли государственной регистрации, то п. 1.7 данных договоров в части гаражного бокса является недействительным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом Лариковым С.П. суду не представлено достоверных доказательств, позволяющих утверждать, что спорный объект недвижимости является собственностью ответчика, наложение ареста на гаражный бокс не может свидетельствовать о приобретении права собственности на гараж Лариковым А.П. Членство Ларикова А.П. в ГСК «Космос» так же не порождает права собственности у последнего на объект недвижимости.

Данных о том, что спорный объект недвижимости принадлежит супруге Ларикова А.П. Лариковой Л.Ф. суду не представлено.

В связи с изложенным, у суда нет оснований для удовлетворения требований Ларикова С.П. в части присуждения ему ? доли гаражного бокса №... в ГСК «Космос», либо передачи гаража в полном объеме.

Так как указанные требования Ларикова С.П. не подлежат удовлетворению, то суд не находит необходимым определять стоимость доли в гаражном боксе.

В соответствии с п. 6 ст. 116 ГК РФ, правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

В настоящее время закон о гаражно-строительном потребительском кооперативе не принят.

Следовательно, отношения между потребительским кооперативом и его членами возникают на основании членства в кооперативе в соответствии с требованиями ГК РФ, устава кооператива, а также в соответствии с решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции.

Согласно п 1 ст. 10 Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество.

Требование истца Ларикова С.П. о переоформлении членства в гаражно-строительном кооперативе «Космос» г. Волжский с Ларикова А.П. на него с правом владения его долей в спорном гаражном боксе, так же не подлежит удовлетворению в связи с отказам в удовлетворении п. 1 иска, а так же в связи с тем, что для вступления в члены ГСК необходимо соблюсти соответствующую процедуру и быть принятым в члены советом потребительского общества.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так как истцу отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, то его требование о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Ларикову С.П. в удовлетворении исковых требований к Ларикову А.П. о присуждении имущества должника, обязании переоформления членство в ГСК «Космос» с правом владения, взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 09 июля 2012 года (07, 08 июля 2012 года выходные дни).

Судья: подпись

Согласовано 11.07.2012г.

Судья                    А.Н. Камышанова