Решение по делу № 2-2034/2012 ~ М-1173/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-2034/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королёв МО 01 июня 2012 года

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Трохминенко М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разуменко Нели Владимировны и Разуменко Анны Владимировны к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Разуменко Н.В., Разуменко А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Космонавтов, <адрес>

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы оконный блок и балконная дверь, утеплена присоединенная лоджия.

Истцы ссылаются на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы Разуменко Н.В., Разуменко А.В. поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела усматривается, что истцы Разуменко Н.В. и Разуменко А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Космонавтов, <адрес> (л.д. 12).

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы оконный блок и балконная дверь, утеплена присоединенная лоджия (л.д. 4-9).

Отдел надзорной деятельности по городу Королеву УНД Главного управления МЧС России по Московской области сообщает, что выполненная в квартире истцов перепланировка не противоречат действующим требованиям пожарной безопасности (л.д. 10).

Согласно Техническому заключению ООО «МАГ-НЕД XXI век» (л.д. 15-42) работы, выполненные в <адрес> по проспекту Космонавтов г. Королева МО, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что произведенная истцами перепланировка, в результате которой демонтированы оконный блок и балконная дверь, утеплена присоединенная лоджия, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разуменко Н.В. и Разуменко А.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 03.02.2012.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: