Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2017 (2-7221/2016;) ~ М-7473/2016 от 21.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова О. А. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Федорова О. А. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истица ссылается на то, что на основании Постановления главы администрации Тимонинского сельского округа <адрес> от <дата>. <номер> за ней как за главой хозяйства был закреплен земельный участок площадью 0,04га по адресу: <адрес>. С момента выделения земельного участка и до настоящего времени она освоила земельный участок и пользуется им, несет расходы по его содержанию. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах. В <дата> году она обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права, но получила отказ по причине несоответствия содержания правоустанавливающего документа сведениям ГКН.. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что в представленном кадастровом паспорте на спорный земельный участок отсутствуют границы участка, а потому он не является объектом земельных, гражданских и иных правоотношений. Просили в иске отказать.

Третьи лица – Администрация сельского поселения Софьинское, Управление Росреестра., ФГБУ «ФКП Росреестра», представители не явились, извещены, письменное мнение не предоставили..

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании Постановления главы администрации Тимонинского сельского округа <адрес> от <дата>. <номер> за истицей как за главой хозяйства был закреплен земельный участок площадью 0,04га по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением(архивная копия <номер>)/л.д.7/ и выпиской из похозяйственной книги.(л.д.10-13)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги и постановление о выделении земельного участка, что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Из представленного кадастрового паспорта на земельный участок следует, что разрешенное использование спорного участка- личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах.

Таким образом, постановление и выписка из похозяйственной книги о наличии у истицы права на данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

X= 437972.21 Y=2231059.73

X= 437956.86 Y=2231076.08

X= 437944.54 Y=2231063.15

X= 437946.59 Y=2231060.96

X= 437952.50 Y=2231054.64

X= 437950.88 Y=2231046.79

X= 437972.21 Y=2231059.73

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.