Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2011 ~ М-659/2011 от 11.02.2011

Дело № 2-2523/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года город Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Станковой Е.А.,

при секретаре Безруковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилкомфорт» к Коняхиной А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомфорт» обратилось в суд с иском к ответчику Коняхиной А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав обоснование иска, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома №....

В нарушение требований ст. 153 ЖК РФ, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50189 руб. 61 коп., неустойка в размере 4 016 руб. 23 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца не явился, в заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Коняхина А.Е. является нанимателем квартиры №....

ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома №....

Ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг и не вносит плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50189 руб. 61 коп.

Истец неоднократно направлял ответчику требования о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома и квитанции на оплату, однако задолженность не погашена.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за ремонт жилого помещения, в силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за ним, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик, в нарушение требований ст. 155, 153 ЖК РФ, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, требования ООО «Жилкомфорт» о взыскании с ответчика задолженности в размере 50189 руб. 61 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком, являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 4 016 руб. 23 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1826 руб. 14 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Коняхиной А.Е. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50189 руб. 61 коп., неустойку в размере 4 016 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1826 руб. 14 коп.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Центральный районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись: