Решение по делу № 2-7550/2016 от 22.01.2016

№ дела №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Весна 2009» к Шипелева Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна 2009» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований, л.д. 68-69) к Шипелевой Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 47 207 рублей 04 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с июня 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 274 рублей 75 копеек, пени на сумму основного долга в размере 12 647 рублей 98 копеек, возврата госпошлины в размере 3 514 рублей 06 копеек, мотивируя заявленные требования тем, что Шипелева Н.В. является собственником <адрес> <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 9-х человек. С ноября 2014 года ответчик не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 47 207 рублей 04 копейки.

Представитель истца Орлова Д.Н., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 65), просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем указано в соответствующем заявлении представителя истца (л.д. 67).

Ответчик Шипелева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации и по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности, однако судебные извещения по указанному адресу не получает, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 66), что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшаяся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известила, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Весна 2009» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры (с ипотекой в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, является Шипелева Н.В. (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: собственник Шипелева Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, муж Непомнющий Д.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Непомнющий В.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Непомнющая М.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Непомнющий М.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Шипелева М.В., племянники Головин Д.Д., Головина Т.Д., Головина Е.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из расчета цены иска, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг составляет 47 207 рублей 04 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с июня 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 274 рублей 75 копеек, пени на сумму основного долга в размере 12 647 рублей 98 копеек (л.д. 68-69).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ТСЖ «Весна 2009» является организацией, обслуживающей <адрес>, ответчик проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, является его собственником, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Однако с ноября 2014 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 47 207 рублей 04 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с июня 2014 года по 13.04. 2016 года в размере 14 274 рублей 75 копеек, пени на сумму основного долга в размере 12647 рублей 98 копеек.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 207 рублей 04 копеек подлежит взысканию с ответчика Шипелевой Н.В.

Кроме того, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с июня 2014 года по 13.04. 2016 года, которую суд в соответствии со ст.333 ГК РФ с учетом степени нарушения обязательства ответчиком и частичного погашения задолженности ответчиком на дате рассмотрения дела по существу полагает возможным снизить до 1 500 рублей, а также пени на сумму основного долга – до 1 000 рублей.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шипелевой Н.В. подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3 514 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Весна 2009» к Шипелева Н.В. –удовлетворить частично.

Взыскать с Шипелева Н.В. в пользу ТСЖ «Весна 2009» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 47 207 рублей 04 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги за период с июня 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 рублей, пени на сумму основного долга в размере 1 000 рублей, возврат госпошлины в размере 3 514 рублей 06 копеек, всего 53 221 рубль 10 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз