Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6745/2014 ~ М-5609/2014 от 25.07.2014

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

****** <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «******» к Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «******» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что банк предоставил ООО «******» по кредитному договору № ****** от ****** денежные средства в размере ****** руб. на срок до ******, с условием ежемесячной уплаты процентов за пользование кредитом в размере ****** % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по возврату полученного кредита, уплате процентов ****** были заключены договоры поручительства с ООО «******» № ******-******, ООО «******» № ******-******, ФИО1 № ******-******, ФИО2 № ******-******, а также заключены договоры залога имущества от ****** № ******-****** и № № ******-****** с ФИО1 При этом сумма кредита была своевременно предоставлена заемщику. Однако погашение кредита производилось ненадлежащим образом. Просили взыскать солидарно с ответчиков досрочно долг по кредитному договору по состоянию на ****** в сумме ****** руб., из которых: ****** руб. – задолженность по основному долгу, ****** руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме ****** руб., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – нежилое помещение, номера на поэтажном плане: №№ ****** по поэтажному плану ****** этажа, этаж ******, литер: в строении литера А, находящееся по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Анучина, д. ******, общей площадью ****** кв.м., условный номер: ******, установив начальную продажную цену в размере ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад, от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении заседания не заявили.

В силу ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом ****** главы ****** Гражданского кодекса Российской Федерации (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа ****** главы ****** Гражданского кодекса Российской Федерации (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Пунктом ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

По правилам статьи ****** Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

При этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ****** между ОАО «******» и ООО «******» был заключен кредитный договор № ****** о предоставлении заемщику денежных средств в размере ****** руб. на срок по ******, с условием ежемесячной уплаты процентов за пользование кредитом в размере ******% годовых. По условиям соглашения заемщик обязан вносить платежи в счет уплаты суммы основного долга и начисленных процентов ежемесячно в соответствии с графиком.

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставив ООО «******» денежные средства в указанном договоре размере, что подтверждается выпиской по операциям на счете (л.д. ******). В то же время заемщик принятые обязательства по погашению кредита и уплате процентов перед банком надлежащим образом не выполнял, неоднократно допускал нарушение сроков внесения платежей, что подтверждается расчетом истца (л.д. ******).

В силу п. ****** кредитного договора № ****** от ****** банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, пеней, а также возмещения причиненных банку убытков в полном объеме (л.д. ******).

Согласно представленным истцом и исследованным в судебном заседании расчетам по состоянию на ****** сумма долга составляет ****** руб., из которых: ****** руб. – задолженность по основному долгу, ****** руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом. Правильность расчетов истца у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена.

В этой связи с учетом правил ст.ст. ******, ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательство должно исполняться надлежащим образом, суд полагает обоснованными требования истца о возврате основного долга с причитающимися процентами и находит возможным удовлетворить их в полном объеме.

Разрешая требования банка о солидарном взыскании суммы задолженности с ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

По правилам статьи ****** Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

****** между ОАО «******» и ООО «******» заключен договор поручительства № ******-******, в соответствии с которым ООО «******» приняло обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «******» обязательств по кредитному договору № ****** от ****** (л.д. ******).

****** между ОАО «******» и ООО «******» заключен договор поручительства № ******-******, в соответствии с которым ООО «******» приняло обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «******» обязательств по кредитному договору № ****** от ****** (л.д. ******).

****** между ОАО «******» и ФИО1 заключен договор поручительства № ******-******, в соответствии с которым ФИО1 принял обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «******» обязательств по кредитному договору № ****** от ****** (л.д. ******).

****** между ОАО «******» и ФИО2 заключен договор поручительства № ******-******, в соответствии с которым ФИО2 приняла обязательство отвечать перед банком за исполнение ООО «******» обязательств по кредитному договору № ****** от ****** (л.д. ******).

В соответствии с п. ****** договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая сумму основного долга, процентов, убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустоек (штрафа, пени) и расходов по взысканию. Согласно п. ****** договоров поручительства, они действуют до ****** г.

С учетом того, что размер исковых требований истца не превышает предела ответственности поручителя, договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность, сумма задолженности, проценты подлежат взысканию с ответчиков ООО «******», ООО «******», ООО «******», ФИО1, ФИО2 солидарно.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В п. ****** ст. ****** Федерального закона от ****** № ******-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях ****** и ****** настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Из ст. ****** данного Закона следует, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей ****** настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу п.п. ******, ****** ст. ****** ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение ****** месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Кроме того, в соответствии с требованиями подп. ****** п. ****** ст. ******, п. ****** ст. ******, п. ****** ст. ******, п. ****** ст. ****** ФЗ "Об ипотеке" суд определяет способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, - реализация путем продажи с публичных торгов.

****** между ОАО «******» и ФИО1 заключен договор залога № ******-****** нежилого помещения, номера на поэтажном плане: №№****** по поэтажному плану ****** этажа, этаж ******, литер: в строении литера А, находящееся по адресу: ******, общей площадью ****** кв.м, условный номер: ****** (л.д. ******). В силу п. ****** Договора залога № ****** от ****** стороны пришли к соглашению, что залоговая (оценочная) стоимость предмета залога составляет ****** руб.

****** между ОАО «******» и ФИО1 заключен договор залога № ******-******, предметом которого являются: земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад, от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м. (л.д. ******). В силу п. ****** Договора залога № ****** от ****** стороны пришли к соглашению, что общая залоговая (оценочная) стоимость предметов залога составляет ****** руб., то есть по ****** руб. за каждый объект.

Установив, что заемщиком были допущены неоднократные просрочки платежей по кредитному договору, что сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета залога, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, заемщиком нарушены сроки внесения платежей более чем три раза в течение ****** месяцев, предшествующих дате обращения в суд, дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (л.д. ******), суд полагает возможным удовлетворить требование банка об обращении взыскания на предмет залога.

Поскольку основания для обращения взыскания на предмет залога, предусмотренные ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном случае имеются, стоимость заложенного имущества суд находит соразмерной сумме задолженности ответчика, принимая во внимание, что заложенное имущество находится в фактическом пользовании ответчика, при этом им не представлено сведений о состоянии заложенного имущество в настоящее время.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на следующее заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО1:

- нежилое помещение, номера на поэтажном плане: №№****** по поэтажному плану ****** этажа, этаж ******, литер: в строении литера А, находящееся по адресу: ******, общей площадью ****** кв.м, условный номер: ******, с установлением начальной продажной цены в размере ****** руб., определением способа реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов,

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад, от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., с установлением начальной продажной цены – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов.

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме ****** руб. (л.д. ******).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, расходы по оплате государственной пошлины в размере ******, ****** руб. за требования имущественного характера подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равнодолевом порядке, то есть по ******, ****** руб. с каждого. За требование об обращении взыскания на заложенное имущество с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****** руб.

Руководствуясь статьями ******, ******, ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Открытого акционерного общества «******» к Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», Обществу с ограниченной ответственностью «******», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «******», Общества с ограниченной ответственностью «******», Общества с ограниченной ответственностью «******», ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «******» задолженность по кредитному договору в сумме ****** руб., из которых: ****** руб. – задолженность по основному долгу, ****** руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «******», Общества с ограниченной ответственностью «******», Общества с ограниченной ответственностью «******», ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «******» судебные расходы по уплате государственной пошлины по ******, ****** руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «******» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1:

- нежилое помещение, номера на поэтажном плане: №№****** по поэтажному плану ****** этажа, этаж ******, литер: в строении литера А, находящееся по адресу: ******, общей площадью ****** кв.м, условный номер: ******, установив начальную продажную цену в размере ****** руб., определением способа реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов,

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад, от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов;

- земельный участок, находящийся по адресу Россия, <адрес>, в ****** м на запад от д. ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, объектов культурно-бытового и иного назначения, кадастровый номер ******:******:******:******, общей площадью ****** кв.м., установив начальную продажную цену – ****** руб., определив способ реализации - путем проведения публичных торгов

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гисматулина Д.Ш.

Копия верна судья Гисматулина Д.Ш.