Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2015 ~ М-404/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-698/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Чумаковой О.С., с участием представителя истца Александровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери- Т, к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова М.Н. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Тычиной Д.А., обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ей на основании договора найма в 2013 году. Спорное жилое помещение используется истицей и ее дочерью для постоянного проживания. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано.

Истец считает, что в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец Филиппова М.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, в своем заявлении адресованной суду просила дело рассмотреть без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Александрова Н.В. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Кориневская Е.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, в своем заявлении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования не признает.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. «О передаче государственных предприятий и иного государственного имущества в муниципальную собственность г.Красноярск-26», государственные предприятия и иное государственное имущество, в том числе государственный жилой фонд, находящийся в МП ГЖКУ, передан в муниципальную собственность г.Красноярск-26 (г.Железногорск).

Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное в г.Железногорск ул.Маяковского № 12 внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

Из договоров аренды № 30 от 01.01.1992г., № 456 от 11.04.1995г. следует, что принадлежащее Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края здание, расположенное по адресу ул.Маяковского, 12 передано в аренду СПАО «Сибхимстрой».

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому по ул.Маяковского, 12 в г.Железногорск придан статус муниципального общежития.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № 865 от 23.12.2013 г. Филипповой М.Н. предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания в нем на состав семьи 2 человека- ей и дочери Тычиной Д.А., 2013 года рождения, на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от 18.12.2013 г. №309.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11.02.2015 г., усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Филиппова М.Н. и Тычина Д.А. (регистрация впервые) с 11.02.2014 года.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что истец Филиппова М.Н. с 01.08.1999 года по 11.02.2014 года была зарегистрирована по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. Куйбышева, 67, 11.02.2014 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении в г.Железногорске.

Согласно сведений, представленных Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец Филиппова М.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Тычина Д.А. не приобретали в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск Красноярского края.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для получения в собственность истцом и ее несовершеннолетним ребенком спорного жилого помещения и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст.ст.244, 245 ГК РФ доли истца и ее несовершеннолетнего ребенка в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение должны быть равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери- Т, удовлетворить.

Признать за Ф и несовершеннолетней Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приобретение в равнодолевую собственность по 1/2 (доли) каждой бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. Маяковского, 12-18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 марта 2015 года, путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина