Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1463/2011 ~ М-1253/2011 от 11.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Третьяковой Н.Е.

с участием истца М

представителя ответчика П

представителя заинтересованного лица В

заинтересованного лица Г.

при секретаре Сорокиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

М обратился в суд с иском к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., ранее имевший адрес <адрес>, по тем основаниям, что он является членом гаражного кооператива № <данные изъяты> со дня его создания и законным владельцем указанного гаражного кооператива. В соответствии с Уставом гаражного кооператива № <данные изъяты>, членом которого он является, член общества имеет право распоряжаться гаражным боксом, принадлежащим ему на праве собственности по своему усмотрению, в том числе отчуждать, передавать по наследству, сдавать весь бокс в аренду или его часть, в срочное пользование по договору, уведомив об этом правление Общества. Гаражное общество № <данные изъяты> создано на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, и предоставленном на праве постоянного пользования. При обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о вводе в эксплуатацию гаражного бокса, ему было отказано.

В судебном заседании истец М настаивал на удовлетворении исковых требований, повторив доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году был организован гаражный кооператив № <данные изъяты> членом которого он до настоящего времени является. Постановлением Администрации <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаражного кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ году в данном гаражном кооперативе он построил гараж, с этого времени платит членские взносы. Не смотря на то, что выстроенный им гаражный бокс соответствует пожарным и градостроительным нормам документа, подтверждающего ввод в эксплуатацию данного гаражного бокса, он не имеет.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица – гаражного кооператива № <данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, пояснил, что действительно М, являясь членом гаражного кооператива № <данные изъяты> в данном гаражном кооперативе построил гараж, сомнений, что спорный гаражный бокс принадлежит М никогда ни у кого не вызывало, претензий в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> ранее имевшего адрес <адрес> со стороны гаражного кооператива № <данные изъяты> не имеется.

Заинтересованное лицо – Г в судебном заседании требования М поддержала, пояснила, что она является супругой истца М гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ранее имевший адрес <адрес> был построен ими в период брака на собственные денежные средства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 указанной статьи ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленных суду документов: справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражного кооператива № «<данные изъяты> акта от ДД.ММ.ГГГГ о создании помещения гаражного бокса в гаражном кооперативе № <данные изъяты> М действительно является членом гаражного кооператива № <данные изъяты> и владельцем гаражного бокса <адрес> выстроенного им в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д<данные изъяты>).

Согласно Уставу гаражного кооператива № <данные изъяты> гаражное общество № <данные изъяты> создано на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Выделено решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено на праве постоянного пользования (л.<данные изъяты>).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изъятии и предоставлении земельных участков» в связи с организацией гаражного кооператива <данные изъяты>» изъяты земельные участки граждан, в том числе М используемые на условиях аренды под гаражи по <адрес>, и гаражному кооперативу <данные изъяты> в постоянное пользование предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> под индивидуальные гаражи (л.д<данные изъяты>).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п владению гаражного кооператива некоммерческого объединения граждан гаражного кооператива № <данные изъяты>» присвоен адрес: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписки из технического паспорта, нежилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в базе данных государственного учреждения <данные изъяты> государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из сообщения <адрес> следует, что в ходе проверки гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> нарушения правил пожарной безопасности капитального характера отсутствуют, противопожарные расстояния выдержаны в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

В соответствии договором № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение комплекса кадастровых работ для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков гаражный кооператив № <данные изъяты> как заказчик поручает ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», <данные изъяты> как исполнителю, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению комплекса кадастровых работ, обеспечивающих подготовку документации для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: <адрес><данные изъяты>

Таким образом, проанализировав указанные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что М являясь членом гаражного кооператива № <данные изъяты> на собственные денежные средства выстроил гаражный бокс № в данном гаражном кооперативе по <адрес> на земельном участке предоставленном постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п гаражному кооперативу под индивидуальные гаражи, и с учетом того, что указанный спорный гаражный бокс соответствует противопожарным и градостроительным нормам и правилам, используется истцом по целевому назначению, правопритязания, как со стороны ответчика, так и со стороны третьих лиц на данный гаражный бокс отсутствуют, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований М к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ранее имевший адрес <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М к Администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности М на недвижимое имущество- гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> ранее имевший адрес <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий Третьякова Н.Е.