Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2020 ~ М-649/2020 от 06.10.2020

Гр.дело № 2-647/2020         Мотивированное заочное решение изготовлено 30 ноября 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года                     г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Лихачева В.И.

при секретаре Никифоровой М.В.

старшего помощника прокурора г. Кировска: Веремчук А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Карповой Ирине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (далее – ПАО КБ «Восточный») обратился в суд с иском к ответчице Карповой И.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ..., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указал, что решением Кировского городского суда от 15 апреля 2019 года, вступившим в законную силу 07 июня 2019 года, требования ПАО КБ «Восточный» к Карповой И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., удовлетворены. ПАО КБ «Восточный» является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ... №..., запись о регистрации №... от .... Ответчик в добровольном порядке требование собственника об освобождении спорной квартиры не выполнил. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, выселить из указанной квартиры, обязав освободить её от принадлежащих ей вещей, а также снять Карпову И.В. с регистрационного учета, и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца ПАО КБ «Восточный» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставила без внимания.

Судебные повестки были направлены ответчику по месту регистрации по адресу: ..., а также по адресу проживания: ..., однако получены ей не были и будут возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что следует из отчетов об отслеживании почтового отправления Почты России.

В силу статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

По смыслу приведённых выше процессуальных норм суд считает, что ответчик извещён надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, не явившись в суд и не представив сведения о причинах неявки, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, в силу части 4 и 5 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, усматривает наличие оснований о рассмотрении дела в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... между ПАО КБ «Восточный» (кредитор) и Карповой И.В. (заёмщик) был заключён кредитный договор №... на неотложные нужды, в соответствии с пунктом 1 которого ответчику был предоставлен кредит в сумме ... рублей на срок №... месяцев под ... годовых.

Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ....

Кредитные обязательства Карповой И.В. надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, ПАО КБ «Восточный» обратился в суд с требованием о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Так, вступившим в законную силу 07 июня 2019 года решением Кировского городского суда Мурманской области от 15 апреля 2020 года требования ПАО КБ «Восточный» к Карповой И.В. были удовлетворены, исполнительный лист направлен взыскателю, на основании которого в последующем в отношении должника Карповой И.В. возбуждено исполнительное производство №... – ИП от ....

27 декабря 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов г. Кировска УФССП по Мурманской области взыскателю предложено сохранить за собой нереализованное в принудительном порядке имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....

Актом о передаче нереализованного имущества должника в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., взыскателю от ... указанное жилое помещение передано истцу. На основании чего в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись №... от ....

В силу пункта 1 статьи 78 Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на квартиру, заложенную по договору об ипотеке, и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ею залогодателей и любых иных лиц, проживающих в квартире, даже если жилое помещение является для них единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Таким образом, судом установлено, что право собственности у ответчика на спорное жилое помещение прекращено, в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и переход права собственности на квартиру к Банку.

При этом, ответчик Карпова Ирина Владимировна продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 66).

Согласно сведений, представленных из ОП по обслуживанию г. Кировска МО МВД России «Апатитский» квартира, расположенная по адресу: ..., со слов соседей заброшена, двери в квартиру никто не открыл, в части окон отсутствуют стекла (л.д. 94).

06 апреля 2020 года в адрес ответчика направлено требование об освобождении (прекращении пользования) жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета в течение 10-ти календарных дней, которое Карповой И.В. оставлено без удовлетворения (л.д. 67).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что прекращение права собственности на квартиру ответчиком Карповой И.В., отсутствие у неё возникшего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не исполнение требования нового собственника об освобождении жилого помещения, является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... из него.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от ..., которые подлежит взысканию с ответчика, в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Карповой Ирине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Карпову Ирину Владимировну, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Карпову Ирину Владимировну, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Карповой Ирины Владимировны, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., в паспортно-учетном отделе жилищных органов и отделе по вопросам миграции МО МВД России «Апатитский».

Взыскать с Карповой Ирины Владимировны в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик Карпова Ирина Владимировна, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                      В.И. Лихачев