Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4583/2015 ~ М-4340/2015 от 24.07.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2015 года город Новосибирск

                                 дело № 2-4583/2015

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Оганян В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4583/2015 по иску Карасева Александра Валерьевича, Карасевой Ларисы Ивановны, Карасевой Юлии Александровны, Карасева Ивана Александровича к юл1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Карасев А. В., Карасева Л. И., Карасева Ю. А., Карасев И. А. обратились в суд с иском к юл1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование указали, что проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Карасеву А. В. и членам его семьи - жене Карасевой Л.И., дочери Карасевой Ю.А., сыну Карасеву И.А. - на основании ордера № от /дата/. На обращение в юл2 с правом приватизации квартиры получили отказ со ссылкойна то, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение <адрес> не зарегистрировано в установленном порядке, рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на занимаемое жилое помещение.

Просят суд: признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Карасев А.В., Карасева Л.И. исковые требования поддержали полностью по указанным в иске основаниям.

Истец Карасева Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя Карасеву Л.И., которая исковые требования поддержала полностью.

Истец Карасев И.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика юл1 в судебное заседание не явился, о заседании извещен, в отзыве на иск указал, что право муниципальной собственности было зарегистрировано /дата/, основания для обращения с иском в суд отсутствуют.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившихся истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения стороны истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что /дата/. Карасеву А. В. на состав семьи, включая его, а также жену Карасеву Л.И., дочь Карасеву Ю.А., сына Карасева И.А. был выдан ордер № Октябрьского районного Совета народных депутатов на право занятия трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. № в <адрес> в <адрес> на основании распоряжения юл3 № от /дата/ «Об утверждении списков», что также подтверждается представленными по запросу суда юл2 распоряжением юл3 № от /дата/., списком о предоставлении жилой площади, выпиской из протокола № от /дата/ и не было оспорено в судебном заседании.

Согласно сведениям о помещении до проведения перепланировки (переустройства) юл4 от /дата/ спорная квартира имела следующие технические характеристики: жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты> кв.м., ванная <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленного истцами в суд технического паспорта юл4 по состоянию на /дата/ в квартире проведена перепланировка, которая не утверждена, квартира имеет следующие технические характеристики: жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., туалет <данные изъяты> кв.м., ванная <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г.Новосибирска от /дата/. по исковому заявлению Карасева А. В., Карасевой Л. И., Карасевой Ю. А. и Карасева И. А. к юл3 и юл1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии исковые требования удовлетворены частично. Суд решил: «Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно плану помещения и экспликации юл4 от /дата/ по состоянию на /дата/ площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № коридор, площадью <данные изъяты> кв. м., № туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., № ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., № кухня, площадью <данные изъяты> кв.м. В удовлетворении исковых требований Карасева А. В., Карасевой Л. И., Карасевой Ю. А. и Карасева И. А. к юл1 отказать». Данное решение вступило в законную силу /дата/.

Согласно выписке из домовой книги от /дата/. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Карасев А. В. (наниматель, дата регистрации /дата/.), Карасева Л. И. (жена, дата регистрации /дата/.), Карасева Ю. А. (дочь, дата регистрации /дата/.), Карасев И. А. (сын, дата регистрации /дата/.), что подтверждается копиями паспортов, справкой юл5

Согласно справке юл6 от /дата/ Карасев А.В. был зарегистрирован по адресу <адрес>1 с /дата/ по /дата/, Карасев И.А. – с /дата/ по /дата/, Карасева Л.И. – с /дата/ по /дата/, Карасева Ю.А. – с /дата/ по /дата/.

Из позиции истцов следует, что, проживая в квартире по указанному выше адресу и имея намерение реализовать свое право на приватизацию помещения, истец Карасева Л.И. обратилась с заявлением в юл2 с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В ответе на заявление от /дата/ было указано, что право собственности муниципального образования г.Новосибирск на жилое помещение по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с отсутствием государственной регистрации на упомянутое жилое помещение юл1 не вправе распоряжаться данным жилым помещением, в том числе передавать его в собственность граждан в порядке приватизации. Дополнительно сообщено, что граждане вправе обратиться в федеральный суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимого имущества с исковым заявлением о признании права собственности на занимаемое ими на условиях социального найма жилое помещение, подтвердив наличие у них права на приватизацию данного жилого помещения.

Согласно ответу на запрос суда администрации <адрес> от /дата/. на основании распоряжения юл3 от /дата/ № был выписан и выдан ордер от /дата/ № Карасеву А.В. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сведениями об оформлении и предоставлении жилого помещения, расположенного по указанному адресу каким-либо другим лицам на праве социального найма, администрация района не располагает.

Из представленной истцом Карасевой Л.И. справки юл2 от /дата/. следует, что <адрес> по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановлениям юл1 от /дата/ №, распоряжения КУГИ от /дата/. №, распоряжения КУГИ от /дата/ №, право муниципальной собственности зарегистрировано /дата/. №.

Указанные сведения также отражены в ответе на запрос суда юл2 от /дата/ в котором указано, что жилое помещение № по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска. Основание включения: постановление юл1 от /дата/. №, распоряжения комитета по управлению государственным имуществом Новосибирской области от /дата/. № и от /дата/. № Право муниципальной собственности зарегистрировано /дата/. №.

Справками юл2 от /дата/. №, № №, № подтверждено, что Карасев А.В., Карасева Л.И., Карасева Ю.А. и Карасев И.А. на /дата/. не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска.

Согласно выписке из ЕГРП от /дата/. правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является город Новосибирск, право собственности зарегистрировано /дата/. за №.

Также судебным разбирательством установлено, что Карасева Л.И. на основании распоряжения юл1 № от /дата/. имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от /дата/

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии зарегистрированного недвижимого имущества на имя Карасева А.В., Карасевой Ю.А., Карасева И.В., отсутствуют (уведомления юл7 от /дата/ /дата/.).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 25 Всеобщей Декларации прав человека (принятой резолюцией 217А (III) Генеральной Ассамблеи ООН 10.12.1948г.) закрепляет, что жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его и его семьи включает такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых документах о правах человека, включая Международный Пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966г.

Необходимость уважения жилища человека констатировано в ст. 8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом требования международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплены следующие основные положения:

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.ст. 35 и 40 Конституции РФ право на жилище – гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства и цивилизованной среды обитания при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения, а также устанавливающих, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку судом установлено, что истцы не использовали свое право на приватизацию, в настоящее время нарушено конституционное право истцов на получение жилья в собственность в порядке приватизации и в нарушение требований ст. 10 ГК РФ создана угроза лишения истцов жилища (что следует из представленного в дело отказа на заявление о приватизации с рекомендацией обратиться в суд), суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере по ? доли за каждым.

В связи с этим суд на основании ст. 12 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в размере по ? доли за каждым на занимаемое жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Карасева Александра Валерьевича, Карасевой Ларисы Ивановны, Карасевой Юлии Александровны, Карасева Ивана Александровича удовлетворить.

    Признать за Карасевым А. В., Карасевой Л. И., Карасевой Ю. А., Карасевым И. А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Ответчик может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья                                         Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-4583/2015 Октябрьского районного суда г. Новосибирска