Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2015 ~ М-1904/2015 от 05.08.2015

                                                                                                 К делу № 2-1752/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Усть-Лабинск                                                                                   «23» сентября 2015 г.

         Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                                           Анохина А.А.

при секретаре                                                                                                             Сохиной Т.Ю.

с участием истца                                                                                                        Кононова А.В.

представителя ответчика Рубаева А.Н. - адвоката Новиковой Н.В., представившей удостоверение № от 12.12.2011г. и ордер № от 23.09.2015 г.

прокурора - ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района                             Вакаловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кононова А.В. к Рубаеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Кононов А.В. обратились в суд с иском к Рубаеву А.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчика он зарегистрировал в своем домовладении по его просьбе, так как Рубаеву А.Н. негде было жить, а также необходимо было оформить пенсию. Ответчик прожил в его доме около месяца, оформил пенсию, а потом, забрав вещи, уехал. Так как разыскать ответчика он не может, то предложить последнему добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным. Личных вещей ответчика в его доме нет, членом его семьи ответчик не является, никаких обязательств он перед ответчиком не имеет. Кроме того, он несет затраты, оплачивая за Рубаева А.Н. коммунальные платежи, которыми тот не пользуется, и расходы по коммунальным платежам ему не компенсирует. Регистрация ответчика в его доме нарушает его законные права и интересы.

В судебном заседании истец Кононов А.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении. При этом он пояснил, что ему с 2008 г. принадлежит жилой дом <адрес>. В 1999 г. он вступил в брак с Р.Ю.А. и проживает с ней в настоящее время. В 2009 г. к ним приехал отец его жены, т.е. его тесть - Р.А.Н., который попросил зарегистрировать его по месту жительства в их доме, объяснив это тем, что ему нужна регистрация по месту жительства для сдачи документов для оформления пенсии. Он и его жена согласились прописать ответчика в их доме, где тот прожил примерно один месяц, а потом забрал все свои вещи и куда-то уехал. Где Рубаев А.Н. проживает в настоящее время, ему неизвестно. Он иногда разговаривал с ответчиком по сотовому телефону, последний раз он разговаривал с ответчиком по телефону в августе 2015 г., и предлагал последнему добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик ничего не ответил. В содержании домовладения ответчик не принимает участия, какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Между ним и ответчиком не заключалось какого-либо устного или письменного договора о том, что право пользования ответчиком жилым помещением сохранится на определенное время. Его тесть не общается и со своей дочерью - его женой. Ни ему, ни его жене ответчик адрес своего места жительства не назвал, и где ответчик сейчас живет ему не известно.

Ответчик Рубаев А.Н. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительства неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Рубаева А.Н. назначена адвокат Новикова Н.В.

           Представитель ответчика Рубаева А.Н. - адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании иск не признала и давать объяснения по иску отказалась.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

           Кононов А.В. является собственником жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 504 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 10.10.2008 г., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии № от 01.11.2008 г. и копией Свидетельства о государственной регистрации права № от 01.11.2008 г.

            Согласно копии домовой книги в жилом доме <адрес> в данном доме 16.01.2009 г. зарегистрирован Рубаев А.Н., <данные изъяты>

            В соответствии со справкой квартального комитета администрации Ладожского сельского поселения б/н от 21.07.2015 г., Рубаев А.Н., <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с 13.06.2014 г. по данному адресу не проживает.

         В судебном заседании установлено, что Рубаев А.Н. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг не оказывает, членом семьи собственника жилого дома <адрес> не является и какое-либо соглашение между ними о сохранении за Рубаевым А.Н. права пользования данным жилым помещением не заключалось. Каких-либо заслуживающих внимания обстоятельств, позволяющих на определенный срок сохранить за Рубаевым А.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется.

           При таких обстоятельствах, исковые требования Кононова А.В. о признании Рубаева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Кононова А.В. к Рубаеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рубаева А.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

           Председательствующий                                                                             А.А. Анохин