Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3142/2020 ~ М-2441/2020 от 19.08.2020

Дело № 2-3142/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Арсоевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миндзаевой Марины Александровны, Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгеевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича к Гекиевой Сабине Зелимхановне, Петровой Веронике Сергеевне, Таймазовой Залине Матвеевне, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу, Калоевой Анне Ермолаевне, Качмазовой Мадине Муратовне, АМС г. Владикавказа о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности

у с т а н о в и л:

Миндзаева Марина Александровна обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгеевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича с исковыми требованиями к ответчикам АМС г. Владикавказ, Гекиевой Сабине Зелимхановне, Петровой Веронике Сергеевне, Таймазовой Залине Матвеевне, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу, Калоевой Анне Ермолаевне, Качмазовой Мадине Муратовне и просила суд:

Прекратить в ЕГРП право общедолевой собственности Миндзаевой Марины Александровны на <данные изъяты> доли; Хамицаева Махарбека Георгиевича на <данные изъяты> доли, Хамицаевой Дзерассы Георгиевны на <данные изъяты> доли, Хамицаева Ирлана Георгиевича на <данные изъяты> в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Выделить в натуре Миндзаевой Марине Александровне -<данные изъяты> доли; Хамицаеву Махарбеку Георгиевичу -<данные изъяты> доли, Хамицаевой ДзерассеГеоргиевне - <данные изъяты> доли, Хамицаеву Ирлану Георгиевичу - <данные изъяты> доли на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за Миндзаевой Мариной Александровной, Хамицаевым Махарбеком Георгиевичем, Хамицаевой Дзерассой Георгиевной, Хамицаевым Ирланом Георгиевичем по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом литер АЗ этажность - 2, общей площадью -<данные изъяты>.м.; вспомогательное строение Литер Я, назначение нежилое площадью <данные изъяты> кв. м., - расположенные по адресу: <данные изъяты>,

В обосновании заявленного требования истец указала, что согласно выписки из ЕГРП истцам принадлежит по 175/10000 доли каждому в жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Ответчикам, соответственно принадлежат следующие доли: Гегкиева Сабина Зелимхановна -<данные изъяты>, Петрова Вероника Сергеевна-<данные изъяты>, Таймазова Залина Матвеевна-<данные изъяты>, Тахоев Ахсарбек Амурханович- <данные изъяты>; Калоева Анна Ермолаевна <данные изъяты>; Качмазова Мадина Муратовна - <данные изъяты>; Козаева Татьяна Константиновна <данные изъяты>; Чониашвили Тамаз Георгиевич - <данные изъяты>; Мамукаев Заур Матвеевич <данные изъяты>.

В пользовании у истцов находятся обособленные отдельно стоящие строения литер - АЗ, представляющий собой двухэтажный жилой дом общей площадью- <данные изъяты> кв.м, а также литер Я - состоящий и нежилых вспомогательных помещений - кухни и ванной - общей площадью <данные изъяты> кв.м. С письменного согласия соседей, истцами была произведена реконструкция принадлежащего им на праве собственности жилого помещения – литера «АЗ». Истцы обратились в АМС г. Владикавказа с заявлением, однако, 14.02.2020 года за № 951-27 им был дан ответ о том, что решение об узаконивании реконструкции, как и выдел доли из права общедолевой собственности не входит в компетенцию АМС г. Владикавказа.

Принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности жилое помещение литер «А3» имеет отдельный выход, жилые комнаты, кухню, коридор и санузел, следовательно, может использоваться, как самостоятельное строение. Литер «Я» также является самостоятельным вспомогательным строением, имеет общий вход. Литеры «АЗ» и «Я» не имеют общей крыши и стен с соседними строениями.

Согласно Экспертному заключению № 62 от 26.02.2020 года, выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-А», обследованные помещения, расположенные в Литерах «АЗ» и «Я», по адресу <данные изъяты>, соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10.

Истцы обращалась в Главное управление МЧС России по РСО - Алания с заявлением о выделении специалиста для пожарно-технического обследования литеров «АЗ» и «Я». 28.02.2020 года была дана консультация за № 145-4-1-24 в которой сказано, что на момент осмотра, нарушений, ведущих к возникновению пожара не выявлено.

Истцы также обратилась к судебному эксперту Л.А. Базровой за строитель - техническим заключением об установлении соответствия действующим нормам и правилам жилого дома литер «АЗ» площадью 92,1 кв.м. расположенного по адресу г<данные изъяты>. В выводах строительно - технического заключения от 04.03.2020 года судебный эксперт Базрова отражает, что жилой дом литер «АЗ» площадью 92,1 кв.м расположенный по адресу <данные изъяты> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил в вопросах надежности, безопасности при эксплуатации, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции (фундаменты, стены, перекрытия) находятся в работоспособном состоянии. Также отмечается, что трещины в стенах и перегородках жилого дома отсутствуют, нет отклонения стен и перегородок от вертикальной поверхности. В перекрытиях отсутствуют трещины, прогибы.

В судебное заседание Миндзаева Марина Александровна действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгеевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Миндзаевой Марины Александровны, действующая на основании доверенности № 15 АА 0829886 от 19.11.2020 г. Николенко И.О. исковые требования Миндзаевой Марины Александровны, Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгневны, Хамицаева Ирлана Георгиевича к Гекиевой Сабине Зелимхановне, Петровой Веронике Сергеевне, Таймазовой Залине Матвеевне, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу, Калоевой Анне Ермолаевне, Качмазовой Мадине Муратовне, АМС г. Владикавказа о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика АМС г. Владикавказ, действующая на основании доверенности №Д-10 от 09.01.2020г. Гутиева Вера Валерьевна исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики Гекиева Сабина Зелимхановна, Петрова Вероника Сергеевна, Таймазова Залина Матвеевна, Тахоев Ахсарбек Амурханович, Калоева Анна Ермолаевна, Качмазова Мадина Муратовна, не явились, о причинах неявки суду не сообщи, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Козаева Т.К., Чониашвили Т.Г., Мамукаев З.М., представитель Управления Росреестра по РСО-Алания не явились, о причинах неявки суду не сообщи, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

При этом от Петровой В.С., Мамукаева З.М., Чониашвили Т.Г., Тахоева А.А., Козаевой Т.К., Гекиевой С.З. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав доводы сторон, специалиста, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Миндзаевой Марины Александровны, Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгеевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича к Гекиевой Сабине Зелимхановне, Петровой Веронике Сергеевне, Таймазовой Залине Матвеевне, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу, Калоевой Анне Ермолаевне, Качмазовой Мадине Муратовне, АМС г. Владикавказа о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 35 ч. 2 и 3 Конституции РФ гласит, что «каждый вправе иметь имущество, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами...».

В соответствии с. ч.ч. 1, 3 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или па земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего арбитражного суда Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Материалами дела установлено следующее:

Как следует из выписки из ЕГРН от 03.09.2019 г. Миндзаевой Марине Александровне, Хамицаеву Махарбеку Георгиевичу, Хамицаевой Дзерассе Георгиевне, Хамицаеву Ирлану Георгиевичу принадлежит на праве собственности каждому по <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <данные изъяты>.

Также на праве собственности доли в домовладении принадлежат Гекиевой Сабине Зелимхановне – <данные изъяты> долей, Петровой Веронике Сергеевне – <данные изъяты> долей, Таймазовой Залине Матвеевне – <данные изъяты> долей, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу – <данные изъяты> долей, Калоевой Анне Ермолаевне – <данные изъяты> долей, Качмазовой Мадине Муратовне – <данные изъяты> долей.

Истцы стали собственниками долей в указанном домовладении на основании договора дарения от 23.08.2019 г. согласно которого, указанные доли им подарил Хамицаев Георгий Ахурбекович.

Как следует из технического паспорта, на домовладение по адресу: <данные изъяты>., по состоянию на 05.02.2020 г. общая площадь литера «АЗ» составляет <данные изъяты> кв.м. Указанное строение состоит из следующих помещений: первый этаж - кухня <данные изъяты> кв.м. и ванная <данные изъяты> кв.м.; второй этаж - жилая комната <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., санузел <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м., мансарда <данные изъяты> кв.м. На возведение литера «АЗ» разрешение не предъявлено. Общая площадь литера «Я» <данные изъяты> кв.м. и состоит из кухни <данные изъяты>. кв.м. и ванной <данные изъяты> кв.м.

Согласно ответа Управления Архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа от 14.02.2020 г. на заявление Миндзаевой М.А., ей отказано в узаконении реконструкции части жилого дома.

На основании исследованного в судебном заседании инвентаризационного дела по адресу: <данные изъяты>., допрошенная в судебном заседании специалист ГУП «Аланиятехинвентаризация» Агкацева Ольга Зауровна, действующая по доверенности от 09.01.2020г. № 3, пояснила, что каждому из истцов принадлежат <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на домовладение. Жилой дом литер «АЗ» был возведен на месте части помещений жилого дома литера «С». По материалам инвентаризационного дела земельный участок был предоставлен прежним собственникам дома на основании ренты, т.е. бессрочного пользования.

При этом согласно выписке из протокола № 5 от 22.06.1999 г. заседания межведомственной комиссии исполкома Промышленного районного совета народных депутатов Хамицаеву Георгию Ахурбековичу разрешен ремонт двух жилых комнат №№ 1, 2, кухни прихожей веранды в литере «С».

Как следует из письменного согласия совладельцев домовладения по адресу: г<данные изъяты>, они не возражают против реконструкции помещений в литере «С, с1».

Таким образом, судом достоверно установлено, что прежним собственником доли в домовладении Хамицаевым Георгием Ахурбековичем для улучшения жилищных условий с разрешения межведомственной комиссии исполкома Промышленного районного совета народных депутатов № 5 от 22.06.1999 г., а также с разрешения совладельцев домовладения, на земельном участке, находящемся на праве бессрочного пользования, была произведена реконструкция принадлежащих ему помещений в литере «С», в результате которой часть помещений литера «С» преобразовалась в литер «АЗ». В последующем 23.08.2019 г. Хамицаев Георгий Ахурбекович подарил свою долю домовладения в реконструированном виде истцам.

С целью оформления своих прав на спорный объект истцы обратился в АМС г. Владикавказа, где им было отказано.

То обстоятельство, что реконструированное жилое строение литер «АЗ» по адресу: г<данные изъяты>, отвечает условиям ч.3 ст. 222 ГК РФ, при которых за истцом может быть признано право собственности на самовольную постройку подтверждается следующими доказательствами по делу.

Согласно строительно-технического заключения №11/03-20 от 12.03.2020г., выполненного экспертом Базровой Л.А. жилой дом литер «АЗ», общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, в вопросах надежности и безопасности при эксплуатации, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, и дальнейшая его безопасная эксплуатация возможна. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Согласно экспертного заключения от 26.02.2020. за №62. ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания» жилые помещения литеров «АЗ», «Я» по адресу: <данные изъяты> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно консультации заместителя начальника Главного управления- начальника УНД и ПР МЧС России по РСО-Алания Джананева П.К., от 28.02.2020. за №145-4-1-24. в ходе проверки помещений литеров «АЗ», «Я» по адресу: <данные изъяты>, нарушений ведущих к угрозе возникновения пожара не выявлено.

Таким образом, при рассмотрении дела судом достоверно установлено, что двухэтажный жилой дом Литер «АЗ», общей площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу РСО-Алания. <данные изъяты> соответствует строительным, санитарным и пожарным требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям, не нарушает правила землепользования и застройки города. Его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу и. 31 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Оценивая позицию представителя ответчика, суд считает, что АМС г. Владикавказа не представлено доказательств, подтверждающих нарушения ее прав и законных интересов при возведении вышеуказанного домовладения, а также нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении данной постройкой, а также обстоятельств, подтверждающих, что сохранение данного строения нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Совокупность представленных доказательств обуславливает вывод суда о возможности в соответствии со ст. 222 ГК РФ признания за истцами права собственности на указанное строение.

Также являются обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на вспомогательное строение литер «Я» общей площадью 13, 3 кв.м.

Согласно выписке из протокола заседания комиссии исполкома Орджоникидзевского городского совета народных депутатов от 18 мая 1983 г. была удовлетворена просьба Багиевой Т.К. о подтверждении ее права собственности на литер «Я» по адресу ул. <данные изъяты>.

Как следует из договора купли-продажи от 9 ноября 1983 г. Багиева Таня Кримовна продала Хамицаеву Георгию Ахурбековичу 0, 10 долей домовладения по адресу ул. <данные изъяты>. В пользование покупателя переходят комната, кухня, сарай, водопровод, туалет, двор общего пользования.

Таким образом, в долю Хамицаева Георгия Ахурбековича на домовладение по адресу <данные изъяты>, кроме прочих помещений также входил и литер «Я», который он, заключая с истцами договор дарения своей доли домовладения, передал истцам. В связи с чем, в настоящее время истцы также являются собственниками литер «Я».

Рассматривая требования истцов о выделе им в натуре принадлежащих им долей домовладения и прекращении право долевой собственности на домовладение по адресу: <данные изъяты> суд приходит к следующему.

Согласно от. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использовании, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года (в редакции от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Принимая во внимание, что реконструированный и принадлежащий истцам Литер «АЗ» в домовладении по адресу <данные изъяты>, отвечает характеристикам жилого дома, так как является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использовании, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, имеет отдельный самостоятельный вход в дом, изолирован от других помещений домовладения, учитывая фактически сложившийся порядок пользования имуществом между совладельцами домовладения, суд считает правомерным выделить принадлежащий истцам жилой дом Литер «АЗ» и вспомогательное помещение Литер «Я» из общего имущества собственников домовладения и соответственно прекратить права долевой собственности истов на домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Миндзаевой Марины Александровны, Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгеевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича к Гекиевой Сабине Зелимхановне, Петровой Веронике Сергеевне, Таймазовой Залине Матвеевне, Тахоеву Ахсарбеку Амурхановичу, Калоевой Анне Ермолаевне, Качмазовой Мадине Муратовне, АМС г. Владикавказа о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить в ЕГРП право долевой собственности Миндзаевой Марины Александровны на <данные изъяты> доли; Хамицаева Махарбека Георгиевича на <данные изъяты> доли, Хамицаевой Дзерассы Георгиевны на <данные изъяты> доли, Хамицаева Ирлана Георгиевича на <данные изъяты> в домовладении площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Выделить в натуре Миндзаевой Марине Александровне - <данные изъяты> доли; Хамицаеву Махарбеку Георгиевичу -<данные изъяты> доли, Хамицаевой Дзерассе Георгиевне - <данные изъяты> доли, Хамицаеву Ирлану Георгиевичу - <данные изъяты> доли из домовладения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать за Миндзаевой Мариной Александровной, Хамицаевым Махарбеком Георгиевичем, Хамицаевой Дзерассой Георгиевной, Хамицаевым Ирланом Георгиевичем право собственности по 1/4 доли каждому на жилой дом литер «АЗ» этажность – 2 + мансарда, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; вспомогательное строение Литер «Я», назначение нежилое площадью <данные изъяты> кв. м., - расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Миндзаевой Марины Александровны, Хамицаева Махарбека Георгиевича, Хамицаевой Дзерассы Георгиевны, Хамицаева Ирлана Георгиевича по 1/4 доли каждому на жилой дом литер «АЗ» этажность – 2 + мансарда, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; вспомогательное строение Литер «Я», назначение нежилое площадью <данные изъяты> кв. м., - расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья И.Р. Арбиева