Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-600/2016 ~ М-408/2016 от 21.04.2016

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья, указывая, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> пользуются указанным жилым помещением и являются его собственниками по ? доли на каждого.

    Управляющей компанией указанного дома является ООО «Ленинская управляющая компания», на основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения <адрес> и ООО «Ленинская управляющая компания»; Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по выбору способа управления многоквартирным домом.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчикам – собственникам жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносится. За период с марта 2013 года по март 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

В процессе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования.

Размер задолженности за предоставленные ответчикам жилищные и коммунальные услуги, за период с мая 2014 года по март 2016 года включительно, с учетом уточнений составляет <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>, которую ООО «Ленинская управляющая компания) просит взыскать с ответчиков в равных долях из расчета ? доли общего имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующей на основании доверенности, просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по марта 2016 года включительно в размере по <данные изъяты> с каждого, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере по <данные изъяты> (<данные изъяты> с каждого, то есть соразмерно долям в собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На имя собственника ФИО2 открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «Ленинские Тепловые Сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя ФИО2 следует, что ответчики не регулярно производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья подлежат начислению пени.

Согласно уточнению истца, размер пени за несвоевременное внесение платы за платы за содержание и ремонт жилья составляет - <данные изъяты>.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги на март 2016 года, в размере <данные изъяты>.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги на март 2016 года, в размере <данные изъяты>

    Взыскать со ФИО2 и ФИО3 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Беликов

Копия верна. Судья