Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5248/2015 ~ М-4011/2015 от 03.07.2015

Гражданское дело № 5248/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Редине А.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Сапего С. А. к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сапего С.А. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик ИФНС РФ по <адрес> был заменен надлежащим ответчиком А. Н. муниципального района <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец Сапего С.А. ссылается на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0302009:356, принадлежащем муниципальному образованию «Ногинский муниципальный район <адрес>» с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно Постановления Главы А. Н. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под ГСК был выделен, в связи с необходимостью срочного вывода оставшихся гаражей «Автостоянки №1», для освобождения площади под жилищное строительство в микрорайоне «Заречье-1». В силу Постановления Главы А. Н. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив «Мечта» был зарегистрирован по адресу: <адрес>, стр.2. План земельного участка общей площадью 4546 кв.м, выделенного для размещения гаражных боксов утвержден заместителем руководителя А. Н. муниципального района Ковриковым А.Г. В соответствии с планом раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> стр.2 образовано два земельных участка, площадью 1265 кв.м, с кадастровым номером 356:ЗУ1, и площадью 3280 кв.м, с кадастровым номером 356:ЗУ2, на котором расположен гаражный бокс №15-а, которым владеет истец на основании решения общего собрания членов ГСК «Мечта», поскольку истцом полностью выплачен пай за вышеуказанный гаражный бокс. С ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГСК «Мечта», о чем свидетельствует членская книжка. Право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем, считается самовольной постройкой. Между тем, указывает истец, им, как членом ГСК «Мечта» своевременно оплачиваются членские взносы, правлением ГСК вносятся записи об уплате. Истец просил суд признать за истцом Сапего С.А. право собственности на гаражный бокс №15-а, площадью 18,9 кв.м, расположенный в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>, стр.2.

Представитель истца Сапего С.А.- Ширшова М.А. в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика А. Н. муниципального района <адрес> - Ермакова Н.В. в судебном заседании иск Сапего С.А. не признала, в обоснование возражений на иск ссылаясь на то, что как следует из искового заявления ГСК «Мечта» расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке площадью 3280 кв.м с кадастровым номером №. Данный земельный участок не принадлежит истцу и ГСК «Мечта» в установленном порядке не предоставлялся. При этом, указанный земельный участок с кадастровым номером № является собственность муниципального образования «Ногинский муниципальный район». Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан; а также, если соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы. При несоблюдении указанных требований к самовольной постройке применяются последствия, предусмотренные п.2 ст.222 ГК РФ. Гаражные боксы, в том числе право собственности на который заявляет истец, в ГСК «Мечта» не являются отдельными объектами капитального строительства, а представляют собой помещения, входящие в состав зданий и сооружений, что подтверждается, представленными истцом техническим паспортом помещения и кадастровым паспортом помещения. Правоустанавливающие документы на здание, либо сооружение в состав которых входит гаражный бокс, не представлены. Таким образом, у истца отсутствуют основания, предусмотренные действующим законодательством, для признания за ним право собственности на гаражный бокс.

Представитель третьего лица ГСК «Мечта», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр.2, на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем муниципальному образованию «Ногинский муниципальный район <адрес>», путем выплаты паевого взноса.

Согласно Постановления Главы А. Н. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под ГСК был выделен, в связи с необходимостью срочного вывода оставшихся гаражей «Автостоянки №1», для освобождения площади под жилищное строительство в микрорайоне «Заречье-1».

На основании Постановления Главы А. Н. <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооператив «Мечта» был зарегистрирован по адресу: <адрес>, стр.2. План земельного участка общей площадью 4546 кв.м, выделенного для размещения гаражных боксов утвержден заместителем руководителя А. Н. муниципального района Ковриковым А.Г. В соответствии с планом раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> стр.2 образовано два земельных участка, площадью 1265 кв.м, с кадастровым номером 356:ЗУ1, и площадью 3280 кв.м, с кадастровым номером 356:ЗУ2, на котором расположен гаражный бокс №15-а.

С ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом ГСК «Мечта», он был принят в члены ГСК «Мечта», им был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс приобретен истцом за счет собственных денежных средств, путем выплаты паевого взноса, на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом Сапего С.А. права собственности на гаражный бокс №15-а, площадью 18,9 кв.м, расположенный в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>, стр.2 являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сапего С. А. к А. Н. муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Сапего С. А. право собственности на гаражный бокс № площадью 18,9 кв.м, расположенный в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Сапего С. А. права собственности на гаражный бокс №15-а, площадью 18,9 кв.м, расположенный в ГСК «Мечта» по адресу: <адрес>, стр.2 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета