Решение по делу № 2-3175/2012 ~ М-2975/2012 от 30.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-3115/2012 по иску САДОВА С. Ф. к Потребительскому специализированному гаражно-строительному кооперативу «Жигули-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

       Установил

/дата/ Главой администрации /адрес/ издано постановление № «Об исключении из членов ГСК «Жигули-3» Глушакова Н.И. и о принятии Садова С.Ф., имеющего автомобиль /данные изъяты/ госномер /данные изъяты/, в члены ГСК ( ).

Истец владеет гаражным боксом №, общей площадью 35,0 кв. м, инв. №, расположенным по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, стр. 16, ПСГСК «Жигули-3», что подтверждается справкой ПСГСК «Жигули-3» № от /дата/ ( ).

/дата/ Садов С.Ф. обратился в суд с иском к ПСГСК «Жигули-3»о признании права собственности на указанный гаражный бокс, ссылаясь на то, что /дата/ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ Клинский отдел, для государственной регистрации права собственности в отношении спорного недвижимого имущества (бокса), и /дата/ получил сообщение об отказе в государственной регистрации права на данный объект ( ); основанием отказа являлось не представление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором возведён гаражный бокс, не представлено разрешение на строительство, а также разногласие, установленное в справке ПСГСК «Жигули-3» от /дата/ №; перечень подготовки вышеназванных документов и обязанность по его предоставлению на государственную регистрацию права лежит на ПСГСК «Жигули-3» и его уполномоченных органах; однако, разрешение на строительство гаражного бокса было выдано /дата/ за № /адрес/ «О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в ГСК «Жигули-3»; в связи с перерегистрацией ГСК «Жигули-3» в ПСГСК «Жигули-3» от /дата/ был утверждён и зарегистрирован новый устав, и указан в справке Кооператива от /дата/ №; в настоящее время он, т.е. истец, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в регистрирующем органе.

В судебном заседании Садов С.Ф. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что он в установленным порядке был принят в члены гаражно-строительного кооператива; на свои средства и своими силами построил в кооперативе гаражный бокс; задолженности перед кооперативом по уплате взносов не имеет.

Представитель ответчика - ПСГСК «Жигули-3» - его председатель Варганов В.В. в судебное заседание не явился; имеется его письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также сообщает об отсутствии возражений против признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс ( ).

Представитель третьего лица - Администрации Клинского муниципального района - Ключенко М.А. в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, а также указав, что решение по делу Администрация оставляет на усмотрение суда, и что истец обязан доказать своё право на самовольную постройку ( ).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 4. ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ПСГСК «Жигули-3», и ему принадлежит гаражный бокс №, 1996 года постройки, взносы уплачены полностью, задолженности по налогам нет, как указано в вышеприведённой справке Кооператива.

Гаражный бокс № состоит из одноэтажного строения, площадью первого этажа (помещение №, основное) 19,4 кв. м, и подвала (помещение №, вспомогательное; помещение №, вспомогательное) площадью 7,5 кв. м, 8,1 кв. м, общей площадью 35,0 кв. м, о чём имеется технический паспорт, составленный Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», помещения, по состоянию на /дата/, и кадастровый паспорт ( ).

При обращении истца в регистрационный орган, /дата/ ему за № сообщено об отказе в регистрации, так как не представлено документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором возведён гаражный бокс, не представлено разрешение на строительство.

Возражений ответчика и третьего лица относительно заявленных требований в суд не поступило, и при их удовлетворении интересы и права ответчика и третьего лица не затрагиваются; истец в установленном порядке был принят в ПСГСК «Жигули-3», построил гараж с разрешения органа местного самоуправления, уплатил необходимые взносы и налоги.

Нарушения прав третьих лиц строительством спорного гаражного бокса судом при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, в порядке устранения препятствий в регистрации права собственности Садова С.Ф., суд считает, что за последним должно быть признано право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать право собственности САДОВА С. Ф. на гаражный бокс №, общей площадью 35,0 кв. м, инв. №:025-11876/29, расположенный по адресу: /адрес/, ПСГСК «Жигули-3».

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности САДОВА С. Ф. на гаражный бокс №, общей площадью 35,0 кв. м, инв. №, расположенный по адресу: /адрес/, ПСГСК «Жигули-3».

Решение     может быть обжаловано в      Московский     областной         суд через     Клинский       городской     суд     в     течение одного месяца     со     дня       составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ