Решение по делу № 2-110/2016 от 02.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации    КОПИЯ

с.Хатанга                                     10 июня 2016 года

    Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре Федосеевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к Зверев А.А., Зверевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд к Зверев А.А., Зверевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Свои требования мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: с. Хатанга <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

За указанным должником образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 765 руб. 56 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 3 455 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности МУП «ЖКХ с.п.Хатанга» Конищев В.В. и ответчики Зверев А.А. и Зверевой Л.В. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> ответчик Зверев А.А. является собственником <адрес> с.Хатанга Красноярского края.

Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

    Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга», согласно договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.     Следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства, они несут солидарную ответственность перед истцом по такой оплате.

Несмотря на это, ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112 765 руб. 56 коп.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    При этом, согласно п.90 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.

    Доказательств того, что ответчики временно отсутствовали по указанному адресу представлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В деле имеются платежные поручения об уплате истцом при подаче иска в суд госпошлины в сумме 3 455 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :    

Взыскать солидарно с Зверев А.А., Зверевой Л.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112 765 (сто двенадцать тысяч семьсот шестьдесят пять) руб. 56 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 455 (три тысячи четыреста пятьдесят пять) рублей 00 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок путем подачи жалобы через Хатангский районный суд Красноярского края.

Судья                 Е.К. Кузенкова

Решение не вступило в законную силу. Подлинный документ подшит в гражданском деле № Хатангского районного суда Красноярского края.