Решение по делу № 2-995/2012 ~ М-967/2012 от 10.09.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Фроловой Т.М., Козырьковой Ю.С., Фролову Д.С. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Шаронова О.Г. л.д.50) пояснила, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ................, зарегистрировано за Ф. С.А., который умер 00.00.0000 Помимо собственника в квартире зарегистрированы его жена Фролова Т.М., дети Козырькова Ю.С., Фролов Д.С., а также несовершеннолетние .К.П.Д., ................. рождения, Ф.Н.Д., ................. рождения. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. По состоянию на 1.09.2012г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157618 руб. 51 коп., которую просит взыскать с ответчиков солидарно.

Ответчик Фролова Т.М. указанные истцом обстоятельства подтвердила, иск признала.

Ответчики Козырькова Ю.С., Фролов Д.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.57, 58).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Ф.С.А. являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: ................, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.59). В квартире по месту жительства зарегистрированы Фролов Т.М., Козырькова (до брака ................) Ю.С., Фролов Д.С. и несовершеннолетние .К.П.Д., ................. рождения, Ф.Н.Д., ................. рождения (л.д.8).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис», то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца (л.д.511-52). Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая по состоянию на 1.09.2012г. составляет 157618 руб. 51 коп., включая содержание жилья в сумме 25167 руб. 96 коп. (л.д.16-17), плату за капитальный ремонт в сумме 6953 руб. 36 коп. (л.д.11-12), плату за вывоз ТБО в сумме 11616 руб. 08 коп. (л.д.9-10), плату за пользование лифтом в сумме 12992 руб. 03 коп. (л.д.13-14), плату за отопление в сумме 25242 руб. 30 коп. (л.д.18), плату за подогрев воды в сумме 28774 рубля 42 коп. (л.д.17), плату за водоснабжение в сумме 14533 рубля 92 коп. (л.д.20) и водоотведение в сумме 32338 руб. 44 коп. (л.д.19).

Из объяснений ответчика Фроловой Т.М. следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Ф.С.А. никто из наследников не обращался.

Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно.

Суд принимает признание иска ответчиком Фроловой Т.М., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 4352 рубля 36 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой Т.М., Козырьковой Ю.С., Фролова Д.С. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1.09.2012г. в сумме 157618 рублей 51 коп., расходы по госпошлине в сумме 4352 рубля 36 коп., а всего взыскать 161970 рублей 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова