Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2018 (2-1543/2017;) ~ М-1640/2017 от 20.12.2017

Дело №2-96/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 13 февраля 2018 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.,

с участием истцов Коробкова А.В. и Коробковой О.Н.,

представителя истцов - Тяпкиной Елены Алексеевны, действующей на основании письменного заявления в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробкова Александра Владимировича, Коробковой Ольги Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Коробков А.В. и Коробкова О.Н. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» (далее – ООО «Колизей») о передаче объекта долевого участия в строительстве жилья, о возложении обязанности подписания акта приема-передачи объекта долевого участия, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование истцы указали, что между ними - участниками долевого строительства и ООО «Колизей» - застройщиком 21 мая 2015 г. заключен договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного 5-ти этажного жилого дома по <адрес>, по которому не позднее 30 июня 2016 года ответчик обязан передать им объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 55,45 кв.м., расположенную на 1 этаже указанного дома. Цена квартиры по условиям договора составляет 1 812 888 рублей.

Обязанность по оплате стоимости указанной квартиры ими исполнена своевременно и в полном объеме: 814 850 рублей - социальная выплата Министерства сельского хозяйства и продовольствия республики Мордовия, 998 038 рублей - денежные средства, перечисленные согласно кредитному договору № от 28 мая 2015 г.

В свою очередь, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Квартира до настоящего времени им не передана.

На основании изложенного и руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» просят обязать ООО «Колизей» передать истцам в общую долевую собственность (доля каждого в праве - ?) двухкомнатную квартиру на 1 этаже дома <адрес> и подписать передаточный акт на указанную квартиру;

взыскать с ООО «Колизей» в пользу каждого из истцов неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г. в размере 300 255 руб. 31 коп., компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы, в пользу истца Коробкова А.В. – расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 13 февраля 2018 г. принят отказ истцов Коробковых А.В. и О.Н. от исковых требований к ООО «Колизей» в части исковых требований о передаче в общую долевую собственность (доля каждого в праве - ?) объекта долевого участия в строительстве жилья - двухкомнатной квартиры на 1 этаже дома № расположенного по адресу: Республика Мордовия, Лямбирский район, с. Атемар, ул. Центральная, и в части возложения на ответчика ООО «Колизей» обязанности подписания акта приема-передачи указанного объекта долевого участия, дальнейшее производство по делу в указанной части прекращено.

В заявлении от 13 февраля 2018 г. истицы Коробковы А.В. и О.Н. уменьшили размер исковых требований о взыскании неустойки за период с 01 июля 2017 г. по 12 декабря 2017 г., просили взыскать её в размере 220 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В судебное заседание представитель третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Колизей» не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истцы Коробковы А.В. и О.Н., их представитель - Тяпкина Е.А.. исковые требования поддержали с учетом заявления об уменьшении исковых требований от 13 февраля 2018 г., просили удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

21 мая 2015 г. между ООО «Колизей - застройщиком и Коробковым А.В. и Коробковой О.Н. – участниками долевого строительства заключен договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного 5-ти этажного жилого дома по ул<адрес>

Согласно пунктам 4.1.2 и 6.1 указанного договора застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный 5-ти этажный жилой дом по <адрес>, получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома – не позднее 31 марта 2016 г., и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства квартиру не ранее 15 дней и не позднее 3 месяцев со дня получения указанного разрешения путем подписания сторонами акта приема-передачи.

Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять соответствующий объект долевого строительства (раздел три договора).

Объектом долевого строительства, подлежащим передаче участнику долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в соответствии с договором, является квартира, имеющая следующие характеристики: строительный номер квартиры 5, общая проектная площадь 55,45 кв.м., проектная площадь балконов 4,28 кв.м., этаж 1, количество комнат 2.

В соответствии с пунктом 3.6 договора цена договора составляет 1 812 888 рублей.

Как следует из пояснений истцов, их представителя и подтверждается материалами дела, данный договор в части срока передачи объекта участникам долевого строительства не изменялся и не дополнялся, соглашение о продлении срока строительства объекта долевого участия сторонами не заключалось.

Правоотношения, возникшие между ООО «Колизей» - застройщиком и Коробковыми А.В. и О.Н. – участниками долевого строительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что истцы выполнили обязательства по уплате денежных средств в размере 1 812 888 рублей в полном объеме, выплатив: 28 мая 2015 г. - 998 038 рублей, 16 июня 2015 г. – 803 210 рублей, 16 января 2017 г. - 11 641 рубль.

По условиям рассматриваемого договора участия в долевом строительстве обязанность передачи застройщиком объекта долевого строительства возникает у застройщика после ввода дома в эксплуатацию (пункты 6,1,6.2 Договора).

Часть 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Порядок передачи объекта долевого строительства установлен статьёй 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции до 01 января 2017г.).

В соответствии с частью первой указанной нормы закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Часть 4 этой же нормы закона устанавливает, что застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее, чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором, и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В силу пункта 5.4. договора, заключенного сторонами, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

Объект капитального строительства - многоквартирный 5-ти этажный жилой дом по ул. <адрес> до настоящего времени не введен в эксплуатацию и является недостроенным объектом недвижимости и по этой причине объект долевого строительства не передан истцам.

Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что ответчиком в адрес истцов не направлялось предложение об изменении условия договора долевого участия в части срока передачи объекта. Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Поскольку сторонами не было заключено соглашение об изменении срока передачи объекта долевого строительства, установленного договором, то суд исходит из установленного договором этого срока - не позднее 30 июня 2016 г.

Таким образом, имеет место нарушение со стороны ООО «Колизей» срока передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, установленного договором № об участии в долевом строительстве многоквартирного 5-ти этажного жилого дома по <адрес> Период просрочки составляет с 01 июля 2016 г. по настоящее время.

В силу пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции до 01 января 2017 г.) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в редакции, действующей с 01.01.2017 г., устанавливает, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Пункт 10.3 договора № об участии в долевом строительстве многоквартирного 5-ти этажного жилого дома по ул. <адрес> устанавливает, что при нарушении застройщиком сроков передачи квартиры, предусмотренных пунктом 4.1.4 договора застройщик уплачивает участнику неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования банка России от суммы внесенных участником денежных средств за каждый день просрочки.

Предусмотренный договором размер неустойки равен размеру неустойки, установленному законом (1/150 = 1/300х2).

Следовательно, поскольку не имеет место уклонение истца от подписания передаточного акта, то, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ООО «Колизей» обязано уплатить истцу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства за заявленный период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г.

Суд в соответствии с требованиями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производит расчет размера неустойки по заявленным требованиям за период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г.:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Проценты
с	по	дней
1 812 888,00	01.07.2016	18.09.2016	80	10.5	1 812 888,00 * 80 * 2 * 1/300 * 10.5%	101 521,73 р.
1 812 888,00	19.09.2016	26.03.2017	189	10	1 812 888,00 * 189 * 2 * 1/300 * 10%	228 423,89 р.
1 812 888,00	27.03.2017	01.05.2017	36	9.75	1 812 888,00 * 36 * 2 * 1/300 * 9.75%	42 421,58 р.
1 812 888,00	02.05.2017	18.06.2017	48	9.25	1 812 888,00 * 48 * 2 * 1/300 * 9.25%	53 661,48 р.
1 812 888,00	19.06.2017	17.09.2017	91	9	1 812 888,00 * 91 * 2 * 1/300 * 9%	98 983,68 р.
1 812 888,00	18.09.2017	29.10.2017	42	8.5	1 812 888,00 * 42 * 2 * 1/300 * 8.5%	43 146,73 р.
1 812 888,00	30.10.2017	12.12.2017	44	8.25	1 812 888,00 * 44 * 2 * 1/300 * 8.25%	43 871,89 р.
Итого:	612 030,98 руб.

В тоже время, согласно расчету, представленному истцами, размер неустойки за указанный период составил 600 510 руб. 63 коп.

В заявлении от 13 февраля 2018 г. истцы Коробковы А.В. и О.Н. снизили размер неустойки до 440 000 рублей, то есть по 220 000 рублей каждому.

Учитывая период просрочки обязательства, отсутствие тяжких последствий этого, принципы разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании неустойки в полном объеме. С ООО «Колизей» в пользу Коробковых А.В. и О.Н. следует взыскать неустойку за период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г. в размере 440 000 рублей, по 220 000 рублей каждому, в заявленном истцами размере. Ввиду отсутствия ходатайства о снижении неустойки со стороны ответчика, суд не применяет положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исковые требования истцов о возмещении морального вреда так же подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Из искового заявления следует, что истцам неправомерными действиями ответчика по несвоевременной передаче объекта долевого строительства, причинен моральный вред, выразившийся в их нравственных страданиях.

Таким образом, истцам причинен моральный вред нарушением их прав потребителя, который в силу указанных положений закона подлежит возмещению. Суд, определяя размер компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями статьи 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывает характер и степень причиненных истцам нравственных страданий, тот факт, что каких-либо тяжких последствий от действий ответчика не наступило, а так же принципы разумности и справедливости. С учетом совокупности данных обстоятельств суд считает, что с ответчика в пользу каждого истца следует взыскать компенсацию в возмещение морального вреда в размере 5 000 рублей. Истцам следует отказать в удовлетворении остальной части исковых требований о возмещении морального вреда.

Пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» устанавливает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»).

Поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил заявленные истцами требования в претензии от 20 октября 2017 г., то подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика ходатайств о снижении размера штрафа, с ООО «Колизей» в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 112 500 рублей, согласно расчету: (440 000 рублей (сумма неустойки) +10 000 рублей (сумма морального вреда)) х 50%:2).

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из договора возмездного оказания юридических услуг от 20 октября 2017 г. следует, что истец Коробков А.В. понес расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, включая 2 500 рублей - составление и отправка претензии, 3 000 рублей - составление искового заявления, 9 500 рублей представление интересов в суде.

Учитывая соотношение судебных расходов с объемом защищаемого права, принимая во внимание характер спора, продолжительность судебного разбирательства, объем выполненной представителем работы, отсутствие заявления ответчика о снижении заявленного размера оплаты услуг представителя, суд считает, что размер заявленных истцом расходов на оплату услуг представителя является разумным и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца Коробкова А.В.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать 8 200 рублей - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск (600 рублей - с иска о возмещении морального вреда (300 рублей х 2), 7 600 рублей - с иска о взыскании неустойки).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Коробкова Александра Владимировича, Коробковой Ольги Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колизей» в пользу Коробкова Александра Владимировича 220 000 рублей - неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в строительстве жилья за период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г., 5 000 рублей – в счет возмещения компенсации морального вреда, 112 500 рублей – штраф, 15 000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, а всего 352 500 (триста пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колизей» в пользу Коробковой Ольги Николаевны 220 000 рублей - неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в строительстве жилья за период с 01 июля 2016 г. по 12 декабря 2017 г., 5 000 рублей – в счет возмещения компенсации морального вреда, 112 500 рублей – штраф, а всего 337 500 (триста тридцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Отказать Коробкову Александру Владимировичу, Коробковой Ольге Николаевне в остальной части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Колизей» о взыскании компенсации морального вреда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колизей» в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 8 200 (восемь тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья