Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2016 ~ М-28/2016 от 09.02.2016

№ 2-44/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года город Игарка

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зеньковой Е.А.,

при секретаре судебных заседаний Моор И.Н.,

с участием прокурора г.Игарки Кононова Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляковой Р.И. к Гамаюнову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шлякова Р.И. обратилась в суд с иском к Гамаюнову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. По указанному адресу зарегистрирован ее внук – Гамаюнов А.С.. Ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из <адрес>, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация Гамаюнова А.С. в спорном помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем она обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Шлякова Р.И.в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что она является пенсионером, внук проживает в <адрес>, но адреса ей не сообщает. Решением суда уже был взыскан долг за квартиру, она его погашает, помимо этого ежемесячно оплачивает квартплату в размере <данные изъяты> рублей. Она не может оформить жилищную субсидию, поскольку ответчик не направляет необходимые для этого справки. Возвращаться в <адрес> Гамаюнов А. не намерен, его вещей в квартире нет, так как он их все забрал и уехал.

Ответчик Гамаюнов А.С.в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия. Из поступившей в суд телеграммы так же следует, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия (л.д.24, 26).

Представитель ТП в <адрес> ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).

Заслушав истица, свидетеля, мнение прокурора, давшего заключение об обоснованности заявленных требований, изучив материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования Шляковой Р.И.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи соб-ственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1), которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гамаюнов А.С. зарегистрирован по спорному адресу в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ. (13).

Из Акта обследования квартиры на факт проживания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гамаюнов А.С. не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.дл.9).

Согласно справки Одела ПФР <адрес> из пенсии на основании постановления судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ производится удержание задолженности по коммунальным услугам, остаток задолженности составляет <данные изъяты> рублей (л.д.22).

Свидетель ФИО6 пояснила, что Гамаюнов А. ее сын, выехал из <адрес> вместе со своей девушкой в <адрес>, по какому адресу он проживает в <адрес> ей неизвестно. Никто ему не препятствует проживать в квартире, он сам не хочет возвращаться в <адрес>, все свои вещи он забрал с собой, фактически не проживает три года, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет и даже не направляет справки для того, чтобы смогли оформить субсидию.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры за пределы <адрес> в неизвестном направлении, забрав все личные вещи, однако до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Намерений проживать по месту регистрации не высказывает, расходы по оплате жилищных и коммунальных платежей не несет, что создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истицей чинились препятствия Гамаюнову А.С. в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением.

Суд принимает доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в распоряжении спорным жилым помещением, так как она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не имеет возможности оформить жилищную субсидию.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользовании спорным жилым помещением обоснованы, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться им, однако регистрация ответчика, препятствует ему в реализации жилищных прав.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд так же учитывает, что ответчик, реализуя права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ полностью признал заявленные исковые требования. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска Гамаюновым А.С. не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.«е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании и руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шляковой Р.И. к Гамаюнову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гамаюнова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу внутри города.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Игарский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Е.А.Зенькова