Решение по делу № 2-4592/2013 ~ М-4921/2013 от 26.08.2013

Дело № 2- 4592/2013

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2013 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Стариенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «Вик-Гарант» к Ващенко М.И. , Рыбакову В.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    УК ООО «ВИК- Гарант» обратилось в суд с иском к Ващенко М.И. Рыбакову В.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживая в <адрес>. № А по <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.. Указанную сумму задолженности, государственную пошлину в размере <данные изъяты>.. истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.

В судебное заседание представитель УК ООО «ВИК-Гарант» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

     Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «ВИК-Гарант» согласно Уставу, договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом № <адрес> по <адрес> в <адрес>, которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, задолженность по оплате услуг в рамках договора. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

     В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

    Как следует из лицевого счета Ващенко М.И. , Рыбаков В.В. являются собственниками трехкомнатной <адрес>. № А по <адрес>.

Согласно расчету задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно за содержание жилья и коммунальные услуги ответчикам была начислена плата на общую сумму <данные изъяты>., и до настоящего времени не оплачено. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, ее надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <данные изъяты>. обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиками нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. подтверждены в судебном заседании платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Ващенко М.И. , Ващенко М.И. в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>..    Взыскать с Ващенко М.И.. в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>..

Взыскать с Рыбакова В.В., в пользу Управляющей компании ООО «ВИК-ГАРАНТ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>..

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Ю.Е. Жмайло