Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2010 ~ М-230/2010 от 29.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

07 октября 2010 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бездугана Я.А. к Берстеневой Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Буздуган Я.А. является собственником жилого дома по <адрес>, в <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 23.06.2010 г. на основании договора купли-продажи от 27.05.2010 г.

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Берстенева Е.Г.

Считая, что его права, как собственника жилого помещения, нарушены, Буздуган Я.А. обратился в суд с иском к Берстеневой Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением

В судебном заседании Буздуган Я.А. исковые требования поддержал, просил прекратить право пользования Берстеневой Е.Г. жилым помещением по <адрес>, в <адрес>.

В обоснование исковых требований Буздуган Я.А. пояснил, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Б.Г.А. жилой <адрес>, в <адрес>, зарегистрировав право собственности ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована Берстенева Е.Г., но фактически не проживает. По условиям договора ответчик была обязана в течение 1 месяца после его заключения сняться с регистрационного учета. Регистрация Берстеневой Е.Г. мешает ему, как собственнику, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Считает, что правовых оснований для проживания и регистрации Берстеневой Е.Г. в <адрес>, в <адрес>, не имеется, право пользования ответчика указанным жилым помещением следует прекратить.

Ответчик Берстенева Е.Г. в судебное заседание не явилась, находится под стражей. О дне слушания была извещена, возражений по иску не представила.

При таких обстоятельствах судом рассмотрено дело в отсутствие ответчика Берстеневой Е.Г.

Из показаний свидетеля Б.А.Г. следует, что при продаже отцом дома по <адрес>, в <адрес>, сестре Бертсеневой Е.Г. было известно о необходимости сняться с регистрационного учета, она не возражала, но поскольку до настоящего времени находится под стражей, добровольно не могла сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Выслушав истца, показания свидетеля Б.А.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8), выданным на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10) подтверждается, что Буздуган Я.А. является собственником жилого дома по <адрес>, в <адрес>.

Буздуган Я.А. в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, как собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Справками Бродовской сельской администрации ( л.д.14,21) подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец Буздуган Я.А., а также Берстенева Е.Г.

Из показаний истца и свидетеля Б.А.Г. следует, что Берстенева Е.Г. в <адрес>, в <адрес>, не проживает.

Поскольку право собственности на жилое помещение по <адрес>, в <адрес> перешло к Буздугану Я.А., который вправе пользоваться и распоряжаться указанным жилым домом по своему усмотрению, какого-либо договора между Берстеневой Е.Г. и истцом о пользовании спорным жилым помещением не имеется, Буздуган Я.А. согласия на пользование принадлежащим ему жилым помещением не давал, следовательно, правовых оснований у Берстеневой Е.Г. для дальнейшего пользования жилым домом по <адрес>, в <адрес> не имеется, и ее право пользования должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░