Решение по делу № 2-1194/2019 ~ М-1056/2019 от 06.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               25 июня 2019 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1194/2019 по исковому заявлению Рыков Р. В. к Гигава Л. А., Гигава И. А. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой,

у с т а н о в и л:

Рыков Р. В. обратился в суд с иском к Гигава Л. А., Гигава И. А. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой. Просит вселить его в жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствий во владении и пользовании указанной квартирой. По тем основаниям, что истец является членом семьи нанимателей, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №27 от 26.01.2012г., квартира по адресу <адрес> была выдана взамен квартиры в доме, подлежащем сносу. Истец включен в договор социального найма, зарегистрирован в указанной квартире. Однако истец не может вселиться в квартиру, этому препятствуют ответчики, истец не имеет доступа в квартиру.

Истец Рыков Р. В., его представитель по устному ходатайству Габдрахимов М.М. в судебном заседании поддержали исковые требования полностью.

Ответчик Гигава Л. А. в судебном заседании признала исковые требования, также имеется письменное заявление и признании исковых требований, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Гигава И. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений по существу иска суду не представил.

Представитель третьего лица МКУ «Управление по учету имущества казны и жилищной политике» городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ установлено:

«1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения….»

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ, «2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что двухкомнатная квартира по адресу <адрес> общей площадью 57,855 кв.м, находится в муниципальной собственности.

По договору социального найма жилого помещения №27 от 26.01.2012г. указанная квартира по адресу <адрес>, передана в бессрочное владение и пользование для проживания нанимателю и членам его семьи. Нанимателем по договору социального найма является Гигава Л. А. В пункте 3 договора социального найма указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Гигава И. А. - сын, Рыков В.А. -брат, Рыкова Е.В. – жена брата, Рыков Р. В. – племянник, Рыкова И.В. – племянница.

Все указанные лица, а именно Гигава Л. А., Гигава И. А., Рыков В.А., Рыкова Е.В., Рыков Р. В., Рыкова И.В., зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу <адрес>, с 2012 года, что подтверждается справкой ООО УК «Комфорт».

Ранее по гражданскому делу №2-706/2013 вступившим в законную силу решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 17.04.2013г. был удовлетворен иск Рыкова В.А., Рыкова Е.В. (родителей истца) в интересах своих и несовершеннолетних детей к Гигава Л. А., Гигава И. А. о вселении в квартиру по адресу <адрес>.

По настоящему гражданскому делу истцом является Рыков Р. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигший совершеннолетия, и действующий от своего имени и в своих интересах. Тогда как при вынесении вышеуказанного решения суда от 17.04.2013г. Рыков Р. В. являлся несовершеннолетним ребенком, соответственно по решению суда от 17.04.2013г. вселены в квартиру его родители с несовершеннолетними детьми. Также при вынесении решении суда от 17.04.2013г. разрешался спор о порядке пользования. В связи с чем, суд рассматривает иск Рыков Р. В. по настоящему гражданскому делу, с разрешением спора по существу.

    Не реализация права на вселение в спорную квартиру родителей истца не должно влечь нарушений прав его, как лица достигшего совершеннолетнего возраста и способного обратиться в суд самостоятельно.

То обстоятельство, что Рыковой Е.А. было отказано судебным актом (определение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 26.03.2018г. отменено Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 07.05.2018г.) в восстановлении срока для предъявления исполнительного листа о вселении, не является препятствием для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу, и не влияет на содержание объема прав и обязанностей по имеющемуся договору социально найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Рыков Р. В. указан в договоре социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> 2012 года, с регистрационного учета с этого времени не снимался, согласно пояснений истца – по другому адресу проживает вынужденно, желает вселиться в квартиру по адресу <адрес>.

    Сам Рыков Р. В. суду пояснил, что ответчики препятствуют в пользовании им указанным жилым помещением, поскольку отказывают в предоставлении ключей от квартиры, что ответчица Гигава Л. А. в судебном заседании не отрицала.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыков Р. В. к Гигава Л. А., Гигава И. А. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.

Вселить Рыков Р. В. в квартиру по адресу <адрес>.

Обязать Гигава Л. А., Гигава И. А. не чинить препятствий Рыков Р. В. во владении и пользовании квартирой по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова