Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7186/2010 ~ М-7168/2010 от 21.10.2010

                                                                                                          Дело № 2-7186/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                     19 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего- судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7186/2010 по иску Иванова <данные изъяты> к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.Г. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что он является собственником 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: разобран встроенный шкаф в коридоре; заложен дверной проем между жилыми комнатами. Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец Иванов А.Г. не явился, надлежаще извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Маркелова С.В. в суд не явилась, надлежаще извещена, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворение исковых требований настаивает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещен. Признавая причины неявки в суд ответчика неуважительными, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Иванова И.Г., Иванова Т.Л., Шабанова М.Х. в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд, признавая неуважительными причины неявки третьих лиц, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Иванов А.Г. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: разобран встроенный шкаф в коридоре; заложен дверной проем между жилыми комнатами. Согласно техническому заключению <данные изъяты>" от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка в квартире Иванова А.Г.., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ произведенные перепланировка в спорном жилом помещении соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям предъявляемым к жилым помещениям.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на спорное жилое помещение; техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка в спорной квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям предъявляемым к жилым помещениям.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором произведены следующие работы: разобран встроенный шкаф в коридоре; заложен дверной проем между жилыми комнатами.

Общая площадь квартиры после перепланировки составила 59.90 кв.м., жилая площадь составила 39.60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

Председательствующий