Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2013 ~ М-170/2013 от 04.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2013 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Зайцевой М.М к АМО пгт Грицовский Венёвского района, Лопате В.Л., Зайцевой Д.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Зайцева М.М. обратилась в суд с иском к АМО пгт Грицовский Венёвского района, Лопате В.Л., Зайцевой Д.В. о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в спорное жилое помещение. Пользование данной квартирой осуществляется на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и её дети: Лопата В.Л. и Зайцева Д.В., которые в свою очередь отказываются от участия в приватизации. Признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, кроме как в судебном порядке, она не имеет возможности, поскольку оно передано в муниципальную собственность АМО пгт Грицовский Венёвского района, однако, право муниципальной собственности АМО пгт Грицовский Венёвского района до настоящего времени не зарегистрировано.

Истец Зайцева М.М. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО пгт Грицовский Венёвского района, ответчики Лопата В.Л. и Зайцева Д.В. в судебное заседание не явились, в представленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов в составе РФ.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» утверждение изменений, вносимых в план приватизации предприятия, является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем <адрес> является Зайцева М.М., совместно с нанимателем в данную квартиру вселены члены её семьи Лопата В.Л. и Зайцева Д.В. (л.д.6-7).

Зайцева М.М. постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой АМО пгт Грицовский Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточки в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Зайцева М.М., её дочь Зайцева Д.В. и сын Лопата В.Л. (л.д.8, 9).

Из выписки из реестра муниципальной собственности МО пгт Грицовский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> является муниципальной собственностью МО пгт Грицовский Венёвского района на основании акта приема – передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из заявлений Лопаты В.Л. и Зайцевой Д.В., удостоверенных временно исполняющим обязанности нотариуса <данные изъяты> следует, что они дают согласие и не возражают против приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на имя Зайцевой М.М. (л.д.12, 13).

Из справки-паспорта на <адрес> следует, что занимаемая семьёй истицы квартира имеет общую площадь 62,3 кв. м, в т.ч. жилую 44,7 кв.м (л.д.14-16).

В судебном заседании установлено, что фактически жилищный фонд был передан в муниципальную собственность МО пгт Грицовский Венёвского района, однако, право собственности за МО пгт Грицовский Венёвского района не зарегистрировано. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за МО пгт Грицовский Венёвского района не может служить основанием для отказа истице в приватизации занимаемого жилого помещения. Зайцева М.М. ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, следовательно, ранее участия в приватизации не принимала, зарегистрированные в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Лопата В.Л. и Зайцева Д.В. не возражают против приватизации указанной квартиры без их участия, в связи с чем суд приходит к выводу, что Зайцева М.М. имеет право на передачу занимаемой жилой площади в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зайцевой М.М удовлетворить.

признать за Зайцевой М.М право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м, в т.ч. жилой 44,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий