Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6827/2013 ~ М-5575/2013 от 06.06.2013

Дело № 2-6827/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Галкиной Н.В.

при секретаре                      Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ИСТЕЦ» к Шанкову З.Б., Шанкову Б.М., Шанковой Ф.К., Шанкову А.Б., Масаеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

МУП «ИСТЕЦ» обратилось в суд с иском к Шанкову З.Б., Шанкову Б.М., Шанковой Ф.К., Шанкову А.Б., Масаеву А.М., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 70752 руб. 67 коп., пени в размере 2768 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2405 руб. 63 коп., а всего 75927 руб. 09 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Шанков З.Б. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы и занимают двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Ответчики в течение долгого времени не регулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 10752 руб. 67 коп., сумма пени составляет 2768 руб. 79 коп.

Истец: представитель МУП «ИСТЕЦ» в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики: Шанков З.Б., Шанков Б.М., Шанкова Ф.К., Шанков А.Б., Масаев А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, является Шанков З.Б. (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ между Шанковым З.Б. и МУП «ИСТЕЦ» заключен договор № управления многоквартирным домом, по условиям которого Шанков З.Б. передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом(л.д.9-12)

В соответствии с п. 3.3.1 Договора Шанков З.Б. обязуется в установленном настоящим Договором порядке и сроки вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают: Шанков З.Б., Шанков Б.М., Шанкова Ф.К., Шанков А.Б., Масаев А.М., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21,22)

В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70752 руб. 67 коп.(л.д.23)

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги составляет 2768 руб. 79 коп.(л.д.24-25).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2405 руб. 63 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шанкова З.Б., Шанкова Б.М., Шанковой Ф.К., Шанкова А.Б., Масаева А.М. в пользу МУП «ИСТЕЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 70752 руб. 67 коп., пени в размере 2768 руб. 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2405 руб. 63 коп., а всего взыскать 75927 руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                        Н.В.Галкина